Daeseongyunideu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daeseongyunideu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Daeseongyunideu 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Balsan 小学校
    ソウルの上位75%
    2分 / 0.1km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.4km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Balsan 小学校
B
上位75%
 2分 / 0.1km
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.2km
Deokwon 中学校
B
上位71%
0.2km
Hwagok 高校
B
上位74%
0.2km
Deokwon Girls’ 高校
A
上位48%
0.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    481m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    498m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
68点
普通
生活
87点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Naebalsan-dong 取引が活発な物件
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Naebalsan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Daeseongyunideu 概要

Daeseongyunideu · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 48戸 · 竣工 2005.02。

Daeseongyunideu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.08、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeseongyunideu 27韓国坪（専有73.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、3〜4階 7.5億ウォン–7.7億ウォン、5〜7階 7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daeseongyunideu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daeseongyunideu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 640,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.11.08、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daeseongyunideu · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 48戸 · 竣工 2005.02。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daeseongyunideu 27韓国坪（専有73.51m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7.35億ウォン–7.6億ウォン、3〜4階 7.5億ウォン–7.7億ウォン、5〜7階 7.7億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daeseongyunideu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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