Boram · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Boram 概要

Boram · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 69戸 · 竣工 2001.11。

Boram · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、13階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Boram 31韓国坪（専有84.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.8億ウォン–10.2億ウォン、5〜9階 10.2億ウォン–10.35億ウォン、10〜13階 10.35億ウォン–10.4億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Boram 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gagok 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Boram · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 840,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、13階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Boram · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 69戸 · 竣工 2001.11。

広さ別の相場は？

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8.27億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Gagok 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Boram 31韓国坪（専有84.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9.8億ウォン–10.2億ウォン、5〜9階 10.2億ウォン–10.35億ウォン、10〜13階 10.35億ウォン–10.4億ウォン です。急ぎの売出水準は9.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Boram 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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