Taeseung Family 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Taeseung Family 5 · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 38戸 · 竣工 2010.06。

Taeseung Family 5

Naebalsan-dong · 38戸 · 2010.06 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

76m²

直近成約価格

6.5億ウォン

2階

最低売出価格

7.9億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
260m
A
都市開発

Magok Dosigaebal
741m
A
Moa Town

Hwagok-dong 1087
885m
S
지하철

Hwagokyeok(원종홍대선)
945m

税金計算機

Taeseung Family 5 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.5億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Balsan 小学校
ソウルの上位75%
6分 / 0.3km
A
Myeongdeok Girls’ 中学校
ソウルの上位48%
0.6km
S
Myeongdeok 高校
ソウルの上位24%
ソウル大学 11
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

15名

資料のある3校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hwagok 中学校	B 上位62%	0.0km
Hwagok 高校	B 上位74%	0.1km
ソウル Balsan 小学校	B 上位75%	6分 / 0.3km
Deokwon 中学校	B 上位71%	0.4km
Deokwon Girls’ 高校	A 上位48%	0.4km

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

69点

普通

生活

88点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Taeseung Family 5 概要

Taeseung Family 5 · ソウル江西区 Naebalsan-dong · 38戸 · 竣工 2010.06。

Taeseung Family 5 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、2階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taeseung Family 5 23韓国坪（専有61.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 7.55億ウォン–7.6億ウォン、3〜4階 7.65億ウォン–7.75億ウォン、5〜7階 7.8億ウォン–7.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taeseung Family 5 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Taeseung Family 5 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.04、2階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Taeseung Family 5 · ソウル江西区 Naebalsan-dong · 38戸 · 竣工 2010.06。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.96億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.59億ウォン；チョンセ保証金推定 5.07億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Taeseung Family 5 23韓国坪（専有61.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 7.55億ウォン–7.6億ウォン、3〜4階 7.65億ウォン–7.75億ウォン、5〜7階 7.8億ウォン–7.85億ウォンです。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Taeseung Family 5 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約42万ウォン（財産税 42万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.99億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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