Sumyeongsantaesongpaellichae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sumyeongsantaesongpaellichae
Sumyeongsantaesongpaellichae

Sumyeongsantaesongpaellichae

Naebalsan-dong · 48戸 · 2008.08 · 築19年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
8.28億ウォン
7階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    233m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    751m
税金計算機
Sumyeongsantaesongpaellichae 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Balsan 小学校
    ソウルの上位75%
    5分 / 0.3km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.3km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    0.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Balsan 小学校
B
上位75%
 5分 / 0.3km
Myeongdeok Girls’ 高校
A
上位43%
0.3km
Myeongdeok Girls’ 中学校
A
上位48%
0.3km
Deokwon 中学校
B
上位71%
0.3km
Myeongdeok 高校
ソウル大学 11
S
上位24%
0.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
86点
交通
65点
普通
生活
87点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sumyeongsantaesongpaellichae 概要

Sumyeongsantaesongpaellichae · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 48戸 · 竣工 2008.08。

Sumyeongsantaesongpaellichae · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 828,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sumyeongsantaesongpaellichae 31韓国坪（専有83.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 7.9億ウォン–8.05億ウォン、3〜5階 8.05億ウォン–8.15億ウォン、6〜8階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sumyeongsantaesongpaellichae 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sumyeongsantaesongpaellichae · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 828,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.19、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sumyeongsantaesongpaellichae · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 48戸 · 竣工 2008.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 4.19億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6.15億ウォン；チョンセ保証金推定 4.41億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sumyeongsantaesongpaellichae 31韓国坪（専有83.71m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 7.9億ウォン–8.05億ウォン、3〜5階 8.05億ウォン–8.15億ウォン、6〜8階 8.25億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sumyeongsantaesongpaellichae 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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