Cheongsolsyareumang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

청솔샤르망
Cheongsolsyareumang

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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物件数
3年
5年
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—
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Cheongsolsyareumang 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Naebalsan 小学校
    ソウルの上位72%
    4分 / 0.2km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.4km
  • S
    Dongyang 高校
    ソウルの上位16%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
21名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Naebalsan 小学校
B
上位72%
 4分 / 0.2km
Myeongdeok 高校
ソウル大学 11
S
上位24%
0.3km
Myeongdeok Girls’ 中学校
A
上位48%
0.4km
Myeongdeok Girls’ 高校
A
上位43%
0.4km
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.8km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    303m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    784m
  • S
    지하철
    Gangseogucheongyeok(원종홍대선)
    912m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
68点
普通
生活
83点
とても良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Cheongsolsyareumang 概要

Cheongsolsyareumang · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 194戸 · 竣工 2004.07。

Cheongsolsyareumang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、2階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongsolsyareumang 31韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 7.35億ウォン–7.4億ウォン、4〜7階 7.5億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongsolsyareumang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。

近隣の学校：ソウル Naebalsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheongsolsyareumang · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 740,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、2階）；最低売出価格 750,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheongsolsyareumang · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 194戸 · 竣工 2004.07。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 7.93億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Naebalsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheongsolsyareumang 31韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 7.35億ウォン–7.4億ウォン、4〜7階 7.5億ウォン–7.65億ウォン です。急ぎの売出水準は7.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheongsolsyareumang 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.25億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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