Ujangsandongmundiiseuteu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ujangsandongmundiiseuteu
Ujangsandongmundiiseuteu

Ujangsandongmundiiseuteu

Naebalsan-dong · 87戸 · 2023.09 · 築4年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
10.4億ウォン
7階
最低売出価格
8.5億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    367m
  • A
    都市開発
    Magok Dosigaebal
    552m
税金計算機
Ujangsandongmundiiseuteu 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Balsan 小学校
    ソウルの上位75%
    5分 / 0.3km
  • A
    Myeongdeok Girls’ 中学校
    ソウルの上位48%
    0.4km
  • S
    Myeongdeok 高校
    ソウルの上位24%
    ソウル大学 11
    0.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
15名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwagok 中学校
B
上位62%
0.2km
ソウル Balsan 小学校
B
上位75%
 5分 / 0.3km
Hwagok 高校
B
上位74%
0.3km
Deokwon 中学校
B
上位71%
0.4km
Myeongdeok Girls’ 中学校
A
上位48%
0.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
91点
交通
70点
普通
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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Ujangsandongmundiiseuteu 概要

Ujangsandongmundiiseuteu · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 87戸 · 竣工 2023.09。

Ujangsandongmundiiseuteu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ujangsandongmundiiseuteu 27韓国坪（専有74.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、3〜4階 8.6億ウォン、5〜7階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ujangsandongmundiiseuteu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。

近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ujangsandongmundiiseuteu · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,040,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、7階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ujangsandongmundiiseuteu · ソウル 江西区 Naebalsan-dong · 87戸 · 竣工 2023.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.51億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.83億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 10.29億ウォン；チョンセ保証金推定 5.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Balsan 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongbok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ujangsandongmundiiseuteu 27韓国坪（専有74.03m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、3〜4階 8.6億ウォン、5〜7階 8.6億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ujangsandongmundiiseuteu 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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