신암동 이스트타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발신암1촉진구역31m
- B재건축신암보성1차579m
- S지하철파티마병원역(대구4호선)626m
- A재개발신암4촉진구역663m
- B도로파티마병원~신암북로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)777m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C대구덕성초대구 상위 78%8분 / 0.4km
C신아중대구 상위 91%0.5km
B영진고대구 상위 52%1.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
신암동 이스트타운은 38세대(2002.05 입주), 29평 최근 실거래 1억 8,700만(2025.03.12, 2층), 매매 시세 1억 8,478만 — 2026.11.05 기준.
이스트타운 단지 정보
- 세대수
- 38세대
- 입주
- 2002.05 (25년차)
- 층수
- 10~10층
- 용적률
- 294%
- 건폐율
- 36%
- 주차
- 30대 (세대당 0.78대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)청안종합건설
- 평형
- 29평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 29평 | 1억 8,478만 | 1억 4,123만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
29평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.03.12 | 102동 | 2층 | 1억 8,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 29평 매매 매물 2건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억
- 단지 전체 매물 2건 (동구 평균 19.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
- 향 동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 · 19세대 | 동향 | — |
| 102동 | 10층 · 19세대 | 동향 | 25.03.12 29평 2층 1억 8,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구덕성초등학교 | 425m | 대구 상위 78% |
| 신아중학교 | 489m | 대구 상위 91% |
| 입석중학교 | 1.4km | 대구 상위 91% |
| 영진고등학교 | 1.3km | 대구 상위 52% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신암동 아파트 비교
이스트타운은 신암동 아파트 39곳 중 평당 시세 25위(평당 637만원)입니다. 신암동에서 가장 비싼 아파트는 동대구역화성파크드림(주)(평당 2,484만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 동대구역화성파크드림(주) | 1,079 | 4년 | 2,484만 |
| 2위 | 이안센트럴D(주) | 999 | 6년 | 2,317만 |
| 3위 | 동대구더센트로데시앙 | 860 | 4년 | 1,952만 |
| 4위 | 동대구역센텀화성파크드림 | 1,458 | 3년 | 1,942만 |
| 5위 | 동대구해모로스퀘어웨스트 | 1,122 | 4년 | 1,670만 |
| 6위 | 해링턴플레이스동대구 | 1,265 | 4년 | 1,664만 |
| 7위 | 이안동대구 | 931 | 9년 | 1,628만 |
| 8위 | 동대구역엘크루에비뉴원(주) | 191 | 3년 | 1,627만 |
| 9위 | 동대구역골드클래스(주) | 329 | 3년 | 1,569만 |
| 10위 | 동대구우방아이유쉘 | 570 | 7년 | 1,551만 |
| 11위 | 동대구해모로스퀘어이스트 | 935 | 4년 | 1,500만 |
| 12위 | 동대구에일린의뜰 | 705 | 6년 | 1,468만 |
| 13위 | 신암청아람 | 665 | 18년 | 981만 |
| 14위 | 신암뜨란채 | 828 | 22년 | 954만 |
| 15위 | 동서청기와 | 330 | 39년 | 856만 |
| 16위 | 신암그린타운 | 400 | 24년 | 851만 |
| 17위 | 에스디아이프라임 | 231 | 21년 | 832만 |
| 18위 | 에스지펠리체 | 36 | 12년 | 804만 |
| 19위 | 신암건영캐스빌 | 748 | 22년 | 798만 |
| 20위 | 보성1차 | 545 | 42년 | 787만 |
| 21위 | 동서타운2차 | 130 | 42년 | 752만 |
| 22위 | 신암호창프레시앙 | 44 | 10년 | 742만 |
| 23위 | 큰고개웰그린 | 114 | 19년 | 709만 |
| 24위 | 동양 | 92 | 49년 | 652만 |
| 25위 | 이스트타운 | 38 | 25년 | 637만 |
| 26위 | 동서타운1차 | 220 | 43년 | 623만 |
| 27위 | 부림 | 36 | 24년 | 606만 |
| 28위 | 73신암 | 151 | 52년 | 596만 |
| 29위 | 보성신암타운2차 | 495 | 39년 | 582만 |
| 30위 | 강남 | 629 | 35년 | 577만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
이스트타운 시세 10년 흐름
이스트타운 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,659만원에서 2026년 11월 1억 8,478만원으로 10년간 -6% 내렸습니다. 최고점은 2021년 10월 2억 4,394만원이며 지금은 최고점 대비 -24.3%입니다. 최근 1년 +4.4%, 3년 -11.6%, 5년 -21.8%, 전세가율 76.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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