신월동 신월시영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원 품은 시영, 재건축 궤도 진입
오를 이유 3
1조합설립인가 찍은 신탁 재건축
1988년식 2,256세대가 3,147세대 신축으로 갈아타는 궤도에 오름. 신탁방식으로 속도 냄.
조합설립인가 완료계획 3,147세대
2구축답지 않은 거래 체력
24평 최고 8.57억. 17평과 21평이 각각 연 45건씩 손바뀜하며 유동성을 받침.
24평 최고 8.57억21평 연 45건
3공원 품은 초품아, 역 대기 중
단지 중앙 신월공원과 강월초를 품음. 오솔길실버공원역 534m로 교통 약점이 걷힐 자리.
오솔길실버공원역 534m신월7동2구역 108m
당장의 편함보다 미래를 보고계신다면 꼭 임장와보세요
남은 숙제 3
1고도제한이 정해둔 최고 21층
2
3
재건축 로드맵
지금 여기 · 3/10단계 정비구역 지정 · 2025.8 통과
다음 도장 · 추진위원회 승인
완성되면 3,147세대
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
신월시영 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액82,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울강월초서울 상위 89%5분 / 0.2km
B금옥중서울 상위 56%1.3km
A양천고서울 상위 44%서울대 17의대 151.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 1개교 합계
의대
15명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축신월시영0m
- A재개발신월7동2구역108m
- A재개발신월7동 913309m
- S지하철오솔길실버공원역(목동선)533m
- A재건축길훈613m
더보기
환경거주점수
좋음
72점
교통
44점
매우유의
생활
65점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
단지도 넓구 산과 가까워 공기도 좋구 재개발호재가 있어요
렉사 · 2023.06산과 나무가 많아 공기가 진짜 좋음
신미 · 2023.05공원있고 초품아라 초 저학년까지는 괜찮네요
달라달라 · 2023.02공원이 넓고 매우 쾌적합니다 아이등 키우기 최고에요
Kilo · 2022.10공원이 단지가운데에 있어 산책과 운동하기 넘좋아요
같은 길을 가는 우리 킹콩가족.. · 2022.08부모님 집으로 애기 때부터 대학생 이후까지 함께 살았던 입장에서 살기 좋은 동네입니다. 아파트 단지가 동그랗게 형성 되어있고 그 안에 서울시의 땅인 근린공원이 15,465㎡로 약 4천평 이상의 크기로 잘 관리 되고 있습니다. 공원 내에 축구장도 있고 아파트 뒤에는 지양산도 위치해서 공기도 좋은 동네라 산책하기 너무 좋아요
Slowilly · 2022.06나무 숲 많고 산책코스가 아주 좋아요~
저나 · 2022.05재건축 기대감으로 인해 앞으로 상승 기대 되네요 ㅎ
건물주도전황금개미님 · 2022.04