Hanseu Tower · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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82m²
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3年
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全部
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根据Hanseu Tower 25韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格4.38亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Singuro 小学
    首尔前88%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Sindorim 初中
    首尔前43%
    1.3km
  • A
    Guhyeon 高中
    首尔前36%
    1.6km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Guro 高中
C
前76%
0.2km
首尔 Singuro 小学
C
前88%
 6分钟 / 0.3km
Yeongnim 初中
C
前90%
0.3km
Guro 初中
C
前98%
0.7km
Sindorim 初中
A
前43%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Daerim-dong 786
    186m
  • A
    重建
    Guro Woosung
    496m
  • B
    Moa Town
    Guro-dong 511
    549m
  • A
    再开发
    Daelim Yeoksegwon Dosimgonggong
    649m
  • A
    重建
    Bogwang
    739m
更多
周边环境
居住评分
良好
72分
交通
66分
一般
生活
72分
良好
教育
78分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITGuro-dong 近期成交及新高
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首尔 大型小区
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Hanseu Tower 概览

Hanseu Tower · 首尔 九老区 Guro-dong · 82户 · 竣工 1996.12。

Hanseu Tower · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 438,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，21层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hanseu Tower 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜8层 4.25亿韩元；9〜16层 4.25亿韩元–4.5亿韩元；17〜24层 4.5亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hanseu Tower 25韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.28亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。

附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hanseu Tower · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 438,000,000 韩元（合同日期 2026.07.27，21层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hanseu Tower · 首尔 九老区 Guro-dong · 82户 · 竣工 1996.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 4.36亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 5.28亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hanseu Tower 25韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：8〜8层 4.25亿韩元；9〜16层 4.25亿韩元–4.5亿韩元；17〜24层 4.5亿韩元。急售水平约从4.25亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hanseu Tower 25韩国坪时，2026年保有税约为22万韩元（财产税 22万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.46亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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