Dongnae Raemian I-Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongnae Raemian I-Park 概要

Dongnae Raemian I-Park · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 3853戸 · 竣工 2021.12。

Dongnae Raemian I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 972,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、12階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongnae Raemian I-Park 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 10.55億ウォン–11.3億ウォン、12〜23階 11.3億ウォン–11.4億ウォン、24〜35階 11.4億ウォン–11.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は208件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongnae Raemian I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 13.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、釜山 Jungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongnae Raemian I-Park · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 972,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、12階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongnae Raemian I-Park · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 3853戸 · 竣工 2021.12。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 9.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 10.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.18億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 13.23億ウォン；チョンセ保証金推定 6.55億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 15.19億ウォン；チョンセ保証金推定 7.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、釜山 Jungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongnae Raemian I-Park 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜11階 10.55億ウォン–11.3億ウォン、12〜23階 11.3億ウォン–11.4億ウォン、24〜35階 11.4億ウォン–11.55億ウォン です。急ぎの売出水準は9.75億ウォンからです。現在この広さの売出物件は208件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongnae Raemian I-Park 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約73万ウォン（財産税 73万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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