태원 18평 적정 호가는 얼마인가요?

태원 18평(전용 54.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~2층) 7.8천, 중층(3~4층) 7.9천~8.3천, 고층(5~6층) 7.9천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HEKcT?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

태원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 18평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 8천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.2천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.9천입니다.

태원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동주초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.

주례동 태원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

태원

태원
재개발

주례동 · 49세대 · 1983.04(44년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

18평

최근 실거래가

7,500만

6층

매물 최저가

7,900만

6층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

태원아파트
0m
B
재건축

개금신양
677m
B
재개발

개금1구역
785m
A
산업단지

사상공업지역 재생
829m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

태원 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
동주초
부산 상위 93%
9분 / 0.4km
B
동주중
부산 상위 69%
0.6km
C
주례여고
부산 상위 92%
0.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
주례여자중학교	C 상위 93%	0.2km
동주초등학교	C 상위 93%	9분 / 0.4km
주례중학교	C 상위 93%	0.5km
동주중학교	B 상위 69%	0.6km
주례여자고등학교	C 상위 92%	0.6km

환경

거주점수

유의

57점

교통

72점

좋음

생활

51점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

주례동 태원은 49세대(1983.04 입주), 18평 최근 실거래 7,500만(2026.06.17, 6층, 직거래), 매매 시세 7,762만 — 2026.11.05 기준.

태원 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

태원 한눈에 보기

태원은 주례동에 위치한 49세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.

태원 18평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.06.17 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7,900만(6층)입니다.

태원 18평(전용 54.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~2층) 7.8천, 중층(3~4층) 7.9천~8.3천, 고층(5~6층) 7.9천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

태원 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아트랩게임아카데미원격학원 (7m), 무덕어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은삼선병원 (115m), 좋은삼선병원 이비인후과 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 좋은삼선병원 (123m), 주례2동주민센터 (141m)이 있습니다.

태원 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 1983.04 (44년차)
층수: 6~7층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 18·19·20·21·22·25평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	7,762만	6,824만
19평	8,467만	8,023만
20평	9,782만	8,298만
21평	1억 998만	9,659만
22평	9,470만	8,220만
25평	1억 1,728만	9,961만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7%

계약일	동	층	거래가
2026.06.17	—	6층	7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

18평 매매 매물 1건 · 최저 7,900만 · 중간 7,900만 · 최고 7,900만
단지 전체 매물 2건 (사상구 평균 30.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

태원 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 태원 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~5층

학군

학교	거리	학군 정보
동주초등학교	427m	부산 상위 93%
주례여자중학교	221m	부산 상위 93%
주례중학교	464m	부산 상위 93%
주례여자고등학교	635m	부산 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 주례동 아파트 비교

태원은 주례동 아파트 35곳 중 평당 시세 33위(평당 431만원)입니다. 주례동에서 가장 비싼 아파트는 주례롯데캐슬골드스마트(평당 1,701만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	주례롯데캐슬골드스마트	998	5년	1,701만
2위	냉정역비스타동원	120	2년	1,168만
3위	주례럭키	1,962	40년	1,132만
4위	주례경동리인	839	10년	1,048만
5위	주례한일유앤아이	988	22년	838만
6위	창조센츄리	48	34년	810만
7위	주례센텀	71	13년	798만
8위	주례창우블루빌	118	23년	781만
9위	주례우진	110	43년	747만
10위	주례(519-6)	210	44년	745만
11위	주례동일1차	498	29년	733만
12위	금오리치	48	23년	673만
13위	주례동일2차	232	29년	659만
14위	신주례LG2차	874	31년	649만
15위	주례청구	831	25년	647만
16위	반도보라메머드타운	1,206	31년	642만
17위	대성	420	39년	632만
18위	신주례LG1차	953	31년	626만
19위	경동윈츠빌	312	23년	625만
20위	동일	276	38년	623만
21위	주례조양	245	43년	602만
22위	현대무지개타운	977	34년	599만
23위	주례(152-20)	61	32년	579만
24위	동유네이처하우스	39	21년	578만
25위	주례현대	259	38년	568만
26위	송림	85	44년	562만
27위	고려아펠리아	48	24년	559만
32위	일산맨션(54-3)	42	42년	461만
33위	태원	49	44년	431만
34위	일산맨션(83-1)	48	42년	410만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 35곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

태원 시세 10년 흐름

태원 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,882만원에서 2026년 11월 7,762만원으로 10년간 -12.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 89만원이며 지금은 최고점 대비 -23.1%입니다. 최근 1년 -7%, 3년 -11.5%, 5년 -19.9%, 전세가율 87.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

태원 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 태원 18평 매매 최근 실거래가는 7,500만(2026.06.17 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 7,900만(6층)입니다.
태원 18평 적정 호가는 얼마인가요?: 태원 18평(전용 54.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(2~2층) 7.8천, 중층(3~4층) 7.9천~8.3천, 고층(5~6층) 7.9천~8.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6HEKcT?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
태원 18평 보유세는 얼마인가요?: 태원 18평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,560만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
태원은 주례동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 태원은 주례동 아파트 35곳 중 평당 시세 33위(평당 431만원)입니다. 주례동에서 가장 비싼 아파트는 주례롯데캐슬골드스마트(평당 1,701만원)입니다.
태원 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 태원 18평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,882만원에서 2026년 11월 7,762만원으로 10년간 -12.6% 내렸습니다. 최고점은 2022년 7월 1억 89만원이며 지금은 최고점 대비 -23.1%입니다. 최근 1년 -7%, 3년 -11.5%, 5년 -19.9%, 전세가율 87.9%.
태원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 5일 기준 18평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.8천입니다. 19평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 8천입니다. 20평형의 매매 시세는 9.7천, 전세는 8.2천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.6천입니다. 22평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.9천입니다.
태원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 태원은 주례동에 위치한 49세대 아파트로, 1983.04 입주한 44년차 단지입니다.
태원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동주초등학교, 동주중학교, 주례여자고등학교가 있습니다.
태원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아트랩게임아카데미원격학원 (7m), 무덕어린이집 (81m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 좋은삼선병원 (115m), 좋은삼선병원 이비인후과 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 좋은삼선병원 (123m), 주례2동주민센터 (141m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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