원종금호어울림 31평 적정 호가는 얼마인가요?

원종금호어울림 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 6.3억~6.5억, 중층(6~10층) 6.6억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GBLlQ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원종금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원종금호어울림에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(부천시 오정구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원종금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.4억입니다.

원종금호어울림 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부천원일초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.

원종동 원종금호어울림 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원종금호어울림

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

공공주택
88m
A
재건축

원종주공
116m
B
재개발

부천은성빌라
166m
A
재개발

유림,신영,소망,명진
205m
B
재개발

성도아파트
212m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

원종금호어울림 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
부천원일초
경기 상위 57%
4분 / 0.2km
A
까치울중
경기 상위 35%
1.5km
C
도당고
경기 상위 91%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부천원일초등학교	B 상위 57%	4분 / 0.2km
원종고등학교	C 상위 98%	0.2km
덕산중학교	B 상위 59%	0.8km
수주고등학교	C 상위 94%	1.2km
덕산고등학교	C 상위 96%	1.2km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

67점

보통

생활

66점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

원종금호어울림 한눈에 보기

원종금호어울림은 원종동에 위치한 404세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.

원종금호어울림 31평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.05.04 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억(2층)입니다.

원종금호어울림 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 6.3억~6.5억, 중층(6~10층) 6.6억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원종금호어울림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어울림어린이집 (14m), 금호어울림 몬테소리 어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다찌 (73m), 커렉트 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 원종동금호어울림 (85m), 원일초등학교.동문아파트 (90m)이 있습니다.

원종금호어울림 단지 정보

세대수: 404세대
입주: 2011.02 (16년차)
층수: 10~15층
용적률: 221%
건폐율: 19%
주차: 523대 (세대당 1.29대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업(주)
평형: 24·31·36·37·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	5억 4,612만	3억 7,289만
31평	6억 4,790만	4억 1,727만
36평	7억	4억 1,549만
37평	7억 859만	4억 2,648만
42평	7억 3,101만	4억 4,540만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.05.04	102동	2층	6억 2,000만
2026.01.26	106동	14층	6억 4,500만
2026.01.09	102동	15층	6억 4,000만
2025.12.29	103동	4층	5억 9,800만
2025.10.11	102동	4층	6억 4,000만
2025.09.08	102동	6층	6억 2,000만
2025.08.27	105동	9층	6억 3,000만
2025.05.20	105동	11층	6억 5,000만
2024.11.25	107동	11층	6억 5,400만
2024.11.07	106동	9층	6억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

31평 매매 매물 3건 · 최저 6억 · 중간 6억 5,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.4개월 (부천시 오정구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동
선호 층 9~14층
향 북동향 1개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 28세대	—	25.11.27 24평 13층 5억 6,700만
102동	15층 · 42세대	—	26.05.04 31평 2층 6억 2,000만
103동	15층 · 52세대	북동향	25.12.29 31평 4층 5억 9,800만
104동	15층 · 55세대	남동향	26.07.27 42평 8층 7억
105동로열	15층 · 59세대	남향	26.05.23 42평 2층 7억
106동	15층 · 55세대	—	26.01.26 31평 14층 6억 4,500만
107동	15층 · 54세대	—	24.11.25 31평 11층 6억 5,400만
108동	14층 · 39세대	—	26.09.16 24평 6층 5억 7,000만(동 추정)
109동	10층 · 20세대	—	26.08.20 24평 2층 5억 4,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부천원일초등학교	210m	경기 상위 57%
덕산중학교	796m	경기 상위 59%
수주중학교	1.2km	경기 상위 63%
원종고등학교	231m	경기 상위 98%
수주고등학교	1.2km	경기 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

원종금호어울림 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 원종금호어울림 31평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.05.04 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 6억(2층)입니다.
원종금호어울림 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 원종금호어울림 31평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~5층) 6.3억~6.5억, 중층(6~10층) 6.6억~6.7억, 고층(11~15층) 6.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6GBLlQ?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
원종금호어울림 31평 보유세는 얼마인가요?: 원종금호어울림 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,422만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
원종금호어울림 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 원종금호어울림에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.4개월이 걸립니다(부천시 오정구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
원종금호어울림 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 36평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.4억입니다.
원종금호어울림 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 원종금호어울림은 원종동에 위치한 404세대 아파트로, 2011.02 입주한 16년차 단지입니다.
원종금호어울림 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부천원일초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
원종금호어울림 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 어울림어린이집 (14m), 금호어울림 몬테소리 어린이집 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다찌 (73m), 커렉트 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 원종동금호어울림 (85m), 원일초등학교.동문아파트 (90m)이 있습니다.

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