낙성대현대2차는 봉천동에 위치한 122세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
낙성대현대2차 42평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.09.05 계약, 3층)입니다.
낙성대현대2차 42평(전용 114.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 12.8억~13.3억, 중층(6~10층) 13.5억~13.7억, 고층(11~15층) 13.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
낙성대현대2차 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,433만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 푸른어린이집 (40m), 미래지도자보습학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 낙성대현대아파트 (40m), 낙성대현대아파트 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오페라빈로스터스 (76m), 마일스톤즈치과의원 (98m)이 있습니다.
낙성대현대2차 42평 매매 최근 실거래가는 11억 5,000만(2026.09.05 계약, 3층)입니다.
낙성대현대2차 42평 적정 호가는 얼마인가요?
낙성대현대2차 42평(전용 114.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 12.8억~13.3억, 중층(6~10층) 13.5억~13.7억, 고층(11~15층) 13.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
낙성대현대2차 42평 보유세는 얼마인가요?
낙성대현대2차 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 92만 원(재산세 92만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 9,433만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
낙성대현대2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 1일 기준 25평형의 매매 시세는 8.2억, 전세는 4.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 6.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 6.9억입니다.
낙성대현대2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
낙성대현대2차는 봉천동에 위치한 122세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
낙성대현대2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울인헌초등학교, 관악중학교, 동작고등학교가 있습니다.
낙성대현대2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸른어린이집 (40m), 미래지도자보습학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 낙성대현대아파트 (40m), 낙성대현대아파트 (101m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오페라빈로스터스 (76m), 마일스톤즈치과의원 (98m)이 있습니다.
카드키 문제는 해결되어 택배 문앞배송도 가능해졌어요.
칼칼한피해자 · 2025.12낙성대 주민입니다. 근처 공원이 있어서 그 점은 참 좋은 것 같아요!
우카 · 2022.05