Singuro Xi · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Singuro Xi 概览

Singuro Xi · 首尔 九老区 Guro-dong · 299户 · 竣工 2007.05。

Singuro Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，31层）；最低挂牌价 1,030,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Singuro Xi 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜12层 9.7亿韩元–10.55亿韩元；13〜24层 9.8亿韩元–10.8亿韩元；25〜35层 10.5亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从8.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Singuro Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.11亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 12.06亿韩元；全租押金估算 6.92亿韩元。

附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Singuro Xi · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 945,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，31层）；最低挂牌价 1,030,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Singuro Xi · 首尔 九老区 Guro-dong · 299户 · 竣工 2007.05。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.11亿韩元；全租押金估算 5.49亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.63亿韩元；全租押金估算 6.03亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 12.06亿韩元；全租押金估算 6.92亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Singuro 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Singuro Xi 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：10〜12层 9.7亿韩元–10.55亿韩元；13〜24层 9.8亿韩元–10.8亿韩元；25〜35层 10.5亿韩元–10.55亿韩元。急售水平约从8.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Singuro Xi 33韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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