Eunbit 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

은빛1단지
Eunbit 1

Eunbit 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Eunbit 1 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Surak 小学校
    ソウルの上位67%
    7分 / 0.3km
  • A
    Surak 中学校
    ソウルの上位35%
    0.2km
  • A
    Cheongwon 高校
    ソウルの上位39%
    ソウル大学 5医学部 9
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
5名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Surak 高校
B
上位70%
0.2km
Surak 中学校
A
上位35%
0.2km
ソウル Surak 小学校
B
上位67%
 7分 / 0.3km
Nuwon 高校
B
上位64%
0.5km
Noil 中学校
B
上位57%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Sanggye Jangam Dosigaebalguyeok
    249m
  • A
    再建築
    Samhwandobong
    469m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    806m
周辺環境
居住スコア
とても良い
82点
交通
72点
良い
生活
80点
良い
教育
94点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSanggye-dong 直近成約・最高値
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Sanggye-dong 売出物件が減少中
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Sanggye-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Sanggye-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eunbit 1 概要

Eunbit 1 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 1391戸 · 竣工 1998.11。

Eunbit 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、6階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunbit 1 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.6億ウォン–6億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6.2億ウォン、11〜15階 6.1億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunbit 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。

近隣の学校：ソウル Surak 小学校、Noil 中学校、Surak 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunbit 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、6階）；最低売出価格 580,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunbit 1 · ソウル 蘆原区 Sanggye-dong · 1391戸 · 竣工 1998.11。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 3.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.73億ウォン；チョンセ保証金推定 3.72億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Surak 小学校、Noil 中学校、Surak 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunbit 1 24韓国坪（専有59.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.6億ウォン–6億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6.2億ウォン、11〜15階 6.1億ウォン–6.2億ウォン です。急ぎの売出水準は5.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunbit 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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