Samsung Geumjeong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsung Geumjeong Mansion
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Samsung Geumjeong Mansion

Oncheon-dong · 48戸 · 1982.07 · 築45年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
—
最低売出価格
1.35億ウォン
2階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Oncheon Samik
    597m
  • B
    都市開発
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    730m
  • B
    再建築
    Dongseosanjang
    830m
税金計算機
Samsung Geumjeong Mansion 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.25億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Dongnae 中学校
    釜山の上位18%
    1.1km
  • C
    釜山 Jungang Girls’ 高校
    釜山の上位85%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yurak Girls’ 中学校
A
上位28%
0.7km
Dongnae 中学校
S
上位18%
1.1km
釜山 Jungang Girls’ 高校
C
上位85%
1.2km
釜山 Naeseong 中学校
S
上位25%
1.4km
Oncheon 中学校
B
上位54%
1.5km
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周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
62点
普通
生活
61点
普通
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Samsung Geumjeong Mansion 概要

Samsung Geumjeong Mansion · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 48戸 · 竣工 1982.07。

Samsung Geumjeong Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Geumjeong Mansion 27韓国坪（専有80.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.28億ウォン–1.29億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.39億ウォン、4〜5階 1.34億ウォン–1.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Geumjeong Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,976万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,287万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9,980万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、釜山 Jungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Geumjeong Mansion · 27 韓国坪（約89.3 m²）：最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Geumjeong Mansion · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 48戸 · 竣工 1982.07。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 9,287万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.37億ウォン；チョンセ保証金推定 9,980万ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.07億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、釜山 Jungang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Geumjeong Mansion 27韓国坪（専有80.53m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 1.28億ウォン–1.29億ウォン、2〜3階 1.31億ウォン–1.39億ウォン、4〜5階 1.34億ウォン–1.39億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Geumjeong Mansion 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,976万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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