Mokyeonghaedoti · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

목영해돋이
Mokyeonghaedoti
Mokyeonghaedoti

Mokyeonghaedoti

Oncheon-dong · 49戸 · 2005.05 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
3.15億ウォン
5階
最低売出価格
3.3億ウォン
9階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Geumganggongwon Deurimnaendeu
    296m
  • B
    再建築
    Oncheon Samik
    484m
  • B
    工事
    Neokoa
    725m
税金計算機
Mokyeonghaedoti 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • 2km以内に 小学校が ありません
  • S
    Dongnae 中学校
    釜山の上位18%
    0.8km
  • A
    Yongin 高校
    釜山の上位26%
    ソウル大学 4
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yurak Girls’ 中学校
A
上位28%
0.2km
Dongnae 中学校
S
上位18%
0.8km
釜山 Jungang Girls’ 高校
C
上位85%
0.9km
Donghae 中学校
A
上位26%
1.0km
釜山 Naeseong 中学校
S
上位25%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
69点
普通
生活
64点
普通
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Mokyeonghaedoti 概要

Mokyeonghaedoti · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 49戸 · 竣工 2005.05。

Mokyeonghaedoti · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、5階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mokyeonghaedoti 29韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 2.89億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mokyeonghaedoti 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 5,662万ウォン；チョンセ保証金推定 4,894万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,429万ウォン；チョンセ保証金推定 6,007万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 8,341万ウォン；チョンセ保証金推定 6,421万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。

近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Naeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Mokyeonghaedoti · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 315,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.31、5階）；最低売出価格 330,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Mokyeonghaedoti · 釜山 東萊区 Oncheon-dong · 49戸 · 竣工 2005.05。
広さ別の相場は？
7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 5,662万ウォン；チョンセ保証金推定 4,894万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 6,429万ウォン；チョンセ保証金推定 6,007万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 8,341万ウォン；チョンセ保証金推定 6,421万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.37億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.57億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：釜山 Naeseong 中学校、Naeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Mokyeonghaedoti 29韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜5階 2.89億ウォン–3.1億ウォン、6〜10階 3.25億ウォン–3.35億ウォン、11〜15階 3.2億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Mokyeonghaedoti 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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