Guro Doosan We've · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Guro Doosan We've 概览

Guro Doosan We've · 首尔 九老区 Guro-dong · 660户 · 竣工 2006.07。

Guro Doosan We've · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 637,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，7层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Guro Doosan We've 16韩国坪（套内36.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 6.4亿韩元–6.55亿韩元；7〜12层 6.55亿韩元–6.65亿韩元；13〜18层 6.65亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Guro Doosan We've 16韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.02亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.81亿韩元；全租押金估算 5.64亿韩元。

附近学校：首尔 Guronam 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Guro Doosan We've · 16 韩国坪（约52.9 m²）：最近成交价 637,000,000 韩元（合同日期 2026.10.20，7层）；最低挂牌价 620,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Guro Doosan We've · 首尔 九老区 Guro-dong · 660户 · 竣工 2006.07。

各面积档位的行情是多少？

16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 6.23亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.02亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 8.24亿韩元；全租押金估算 4.79亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9.81亿韩元；全租押金估算 5.64亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Guronam 小学、Guro 初中、Guro 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Guro Doosan We've 16韩国坪（套内36.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜6层 6.4亿韩元–6.55亿韩元；7〜12层 6.55亿韩元–6.65亿韩元；13〜18层 6.65亿韩元。急售水平约从6.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Guro Doosan We've 16韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.08亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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