청솔숲속마을 30평 적정 호가는 얼마인가요?

청솔숲속마을 30평(전용 80.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 고층(12~12층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ePMFa?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청솔숲속마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

청솔숲속마을에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

청솔숲속마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다.

청솔숲속마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울내발산초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.

내발산동 청솔숲속마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청솔숲속마을

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

마곡 도시개발
496m
B
도시

청년주택
598m
S
지하철

강서구청역(원종홍대선)
824m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청솔숲속마을 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액90,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울내발산초
서울 상위 72%
3분 / 0.2km
A
명덕여중
서울 상위 48%
0.5km
S
명덕고
서울 상위 24%
서울대 11
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

23명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울내발산초등학교	B 상위 72%	3분 / 0.2km
명덕고등학교 서울대 11	S 상위 24%	0.4km
명덕여자중학교	A 상위 48%	0.5km
명덕여자고등학교	A 상위 43%	0.6km
화곡중학교	B 상위 62%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

89점

교통

69점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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청솔숲속마을 한눈에 보기

청솔숲속마을은 내발산동에 위치한 125세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.

청솔숲속마을 30평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.08.29 계약, 12층)입니다.

청솔숲속마을 30평(전용 80.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 고층(12~12층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청솔숲속마을 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리드인내발산초점독서논술교습소 (74m), 르블루아뜰리에미술교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쌤카페 (120m), 스윗온유 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 명덕고등학교.서울스타병원 (339m), 롯데1차 (352m)이 있습니다.

청솔숲속마을 단지 정보

세대수: 125세대
입주: 2006.12 (21년차)
층수: 6~12층
용적률: 243%
건폐율: 27%
주차: 139대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 덕수건설(주)
평형: 23·30·31·32·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	7억 7,152만	4억 8,862만
32평	8억 5,602만	5억 6,280만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.08.29	—	12층	9억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 80세대	남향	25.01.09 32평 5층 7억 9,750만
102동	12층 · 80세대	동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울내발산초등학교	162m	서울 상위 72%
명덕여자중학교	488m	서울 상위 48%
화곡중학교	665m	서울 상위 62%
명덕고등학교	430m	서울 상위 24% · 서울대 합격 11명(2024학년도)
명덕여자고등학교	571m	서울 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

청솔숲속마을 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청솔숲속마을 30평 매매 최근 실거래가는 9억(2026.08.29 계약, 12층)입니다.
청솔숲속마을 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 청솔숲속마을 30평(전용 80.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 고층(12~12층) 9.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5ePMFa?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청솔숲속마을 30평 보유세는 얼마인가요?: 청솔숲속마을 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 63만 원(재산세 63만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 400만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청솔숲속마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 청솔숲속마을에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청솔숲속마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 23평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.6억입니다.
청솔숲속마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청솔숲속마을은 내발산동에 위치한 125세대 아파트로, 2006.12 입주한 21년차 단지입니다.
청솔숲속마을 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울내발산초등학교, 덕원중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
청솔숲속마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리드인내발산초점독서논술교습소 (74m), 르블루아뜰리에미술교습소 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 쌤카페 (120m), 스윗온유 (212m)이 있습니다. 교통 시설로는 명덕고등학교.서울스타병원 (339m), 롯데1차 (352m)이 있습니다.

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