작전동 작전현대2-2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재건축장미연립407m
- B재건축광명13차685m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A인천작동초인천 상위 44%3분 / 0.2km
S인천계수중인천 상위 20%0.9km
A작전여고인천 상위 33%0.8km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
작전동 작전현대2-2차는 904세대(1993.12 입주), 31평 매매 시세 3억 7,446만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 7,711만 — 2026.11.02 기준.
작전현대2-2차 단지 정보
- 세대수
- 904세대
- 입주
- 1993.12 (34년차)
- 층수
- 16~20층
- 용적률
- 257%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 1,028대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 평형
- 31·50·55평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 31평 | 3억 7,446만 | 2억 8,991만 |
| 50평 | 5억 1,564만 | 3억 5,027만 |
| 55평 | 5억 3,053만 | 3억 5,330만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 31평 매매 매물 21건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 · 최고 4억 5,000만
- 단지 전체 매물 35건 (계양구 평균 18.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 13~15층
- 향 남향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 20층 · 240세대 | 남향 | — |
| 212동 | 18층 · 216세대 | 남향 | — |
| 213동 | 16층 · 192세대 | 남향 | — |
| 214동 | 16층 · 128세대 | 남향 | — |
| 215동 | 16층 · 128세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 인천작동초등학교 | 170m | 인천 상위 44% |
| 계산중학교 | 730m | 인천 상위 24% |
| 서운중학교 | 741m | 인천 상위 71% |
| 작전고등학교 | 772m | 인천 상위 66% |
| 작전여자고등학교 | 790m | 인천 상위 33% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 작전동 아파트 비교
작전현대2-2차는 작전동 아파트 57곳 중 평당 시세 9위(평당 1,207만원)입니다. 작전동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트자이계양(평당 2,420만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트자이계양 | 2,371 | 3년 | 2,420만 |
| 2위 | 작전역서해그랑블 | 280 | 7년 | 1,863만 |
| 3위 | 인천작전에피트 | 340 | 2년 | 1,668만 |
| 4위 | 브라운스톤계양스카이 | 282 | 7년 | 1,634만 |
| 5위 | 도두리마을동보 | 1,276 | 31년 | 1,235만 |
| 6위 | 우남푸르미아 | 117 | 21년 | 1,221만 |
| 7위 | 작전풍림아이원 | 468 | 24년 | 1,217만 |
| 8위 | 도두리마을대동 | 1,299 | 30년 | 1,213만 |
| 9위 | 작전현대2-2차 | 904 | 34년 | 1,207만 |
| 10위 | 까치마을태화,한진 | 1,674 | 30년 | 1,138만 |
| 11위 | 동보1차 | 1,187 | 32년 | 1,112만 |
| 12위 | 상록파라브 | 59 | 14년 | 1,103만 |
| 13위 | 한오 | 75 | 40년 | 1,087만 |
| 14위 | 삼성홈타운 | 102 | 14년 | 1,076만 |
| 15위 | 현대3차 | 390 | 35년 | 1,059만 |
| 16위 | 코오롱 | 480 | 38년 | 1,054만 |
| 17위 | 현대2-1차 | 840 | 36년 | 1,044만 |
| 18위 | 작전동보2차 | 502 | 27년 | 1,042만 |
| 19위 | 성우 | 65 | 45년 | 1,039만 |
| 20위 | 현대1차 | 570 | 37년 | 1,037만 |
| 21위 | 신동양 | 108 | 44년 | 1,004만 |
| 22위 | 도두리마을동남,롯데 | 1,282 | 30년 | 946만 |
| 23위 | 작전뉴서울2차 | 400 | 35년 | 912만 |
| 24위 | 미도 | 480 | 37년 | 910만 |
| 25위 | 동양 | 70 | 42년 | 889만 |
| 26위 | 한국 | 250 | 29년 | 880만 |
| 27위 | 한일 | 168 | 36년 | 878만 |
| 28위 | 유호 | 299 | 32년 | 859만 |
| 29위 | 한화 | 179 | 29년 | 848만 |
| 30위 | 선우 | 210 | 41년 | 846만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 57곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
작전현대2-2차 시세 10년 흐름
작전현대2-2차 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,529만원에서 2026년 11월 3억 7,446만원으로 10년간 +31.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 4억 9,321만원이며 지금은 최고점 대비 -24.1%입니다. 최근 1년 +4.3%, 3년 +9.2%, 5년 -24%, 전세가율 77.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
이마트 도보5분 거리에 있고 계양구청 보건소등 행정시설 가깝고, 대형병원인 세종병원이 아주 가까워요. 여러 은행, 음식점도 가깝고, 생활 인프라가 잘 되어 있어서 살기 편합니다. 등산코스가 잘되어 있는 계양산이 차량으로 10분정도에 있고 재래시장도 계양시장, 작전시장 이용하기 좋아요. 아파트 근처에 굴포천 산책 코스가 정말 잘되어 있고 무료 헬스시설도 남성전용, 여성전용으로 구별되어 있고 유료 헬스장 못지않게 구비되어 있어 지역주민의 이용이 활발합니다. 버스타고 화곡동 20분 정도 걸리고 부천 가까운 인천이라서 상동 생활권이라고 할…
오렌지상큼 · 2023.06