작전현대2-2차는 작전동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
작전현대2-2차 31평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억(11층)입니다.
작전현대2-2차 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
작전현대2-2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 해나라어린이집 (83m), 한림병원어린이집 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아인라덴 (138m), 보타닉하우스 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (148m), 이마트 (158m)이 있습니다.
작전현대2-2차 단지 정보
세대수
904세대
입주
1993.12 (34년차)
층수
16~20층
용적률
257%
건폐율
20%
주차
1,028대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발(주)
평형
31·50·55평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
31평
3억 6,997만
2억 8,052만
50평
5억 769만
3억 4,113만
55평
5억 2,321만
3억 4,497만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
31평 매매 매물 14건 · 최저 4억 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 5,000만
이마트 도보5분 거리에 있고 계양구청 보건소등 행정시설 가깝고, 대형병원인 세종병원이 아주 가까워요. 여러 은행, 음식점도 가깝고, 생활 인프라가 잘 되어 있어서 살기 편합니다. 등산코스가 잘되어 있는 계양산이 차량으로 10분정도에 있고 재래시장도 계양시장, 작전시장 이용하기 좋아요. 아파트 근처에 굴포천 산책 코스가 정말 잘되어 있고 무료 헬스시설도 남성전용, 여성전용으로 구별되어 있고 유료 헬스장 못지않게 구비되어 있어 지역주민의 이용이 활발합니다. 버스타고 화곡동 20분 정도 걸리고 부천 가까운 인천이라서 상동 생활권이라고 할…
오렌지상큼 · 2023.06
자주 묻는 질문
작전현대2-2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
작전현대2-2차 31평 매매 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억(11층)입니다.
작전현대2-2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?
작전현대2-2차 31평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~6층) 4억~4.2억, 중층(7~13층) 4.3억~4.4억, 고층(14~20층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5aHqee?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
작전현대2-2차 31평 보유세는 얼마인가요?
작전현대2-2차 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 522만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
작전현대2-2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 31평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.4억입니다.
작전현대2-2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
작전현대2-2차는 작전동에 위치한 904세대 대단지 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
작전현대2-2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천작동초등학교, 계산여자중학교, 계산여자고등학교가 있습니다.
작전현대2-2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해나라어린이집 (83m), 한림병원어린이집 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아인라덴 (138m), 보타닉하우스 (159m)이 있습니다. 교통 시설로는 이마트 (148m), 이마트 (158m)이 있습니다.
이마트 도보5분 거리에 있고 계양구청 보건소등 행정시설 가깝고, 대형병원인 세종병원이 아주 가까워요. 여러 은행, 음식점도 가깝고, 생활 인프라가 잘 되어 있어서 살기 편합니다. 등산코스가 잘되어 있는 계양산이 차량으로 10분정도에 있고 재래시장도 계양시장, 작전시장 이용하기 좋아요. 아파트 근처에 굴포천 산책 코스가 정말 잘되어 있고 무료 헬스시설도 남성전용, 여성전용으로 구별되어 있고 유료 헬스장 못지않게 구비되어 있어 지역주민의 이용이 활발합니다. 버스타고 화곡동 20분 정도 걸리고 부천 가까운 인천이라서 상동 생활권이라고 할…
오렌지상큼 · 2023.06