Hanguk(393-1) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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最低売出価格
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3年
5年
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Hanguk(393-1) 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,500万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    仁川 Juwon 小学校
    仁川の上位62%
    9分 / 0.5km
  • A
    Guwol Girls’ 中学校
    仁川の上位31%
    1.8km
  • S
    Jeil 高校
    仁川の上位23%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
仁川 Juwon 小学校
B
上位62%
 9分 / 0.5km
仁川 Nam 高校
C
上位93%
0.5km
Seokjeong Girls’ 高校
B
上位70%
0.5km
Seokjeong 中学校
C
上位77%
0.6km
Sang 仁川 Girls’ 中学校
B
上位62%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Ganseokhanguk
    0m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
72点
良い
生活
46点
非常に注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Ganseok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hanguk(393-1) 概要

Hanguk(393-1) · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 144戸 · 竣工 1988.06。

Hanguk(393-1) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.02、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hanguk(393-1) 15韓国坪（専有36.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,000万ウォン、2〜3階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、4〜5階 8,200万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hanguk(393-1) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,550万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,426万ウォン；チョンセ保証金推定 5,387万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,842万ウォン；チョンセ保証金推定 6,408万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,801万ウォン；チョンセ保証金推定 7,625万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7,679万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,015万ウォン。

近隣の学校：仁川 Juwon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hanguk(393-1) · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 75,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.07.02、2階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hanguk(393-1) · 仁川 南洞区 Ganseok-dong · 144戸 · 竣工 1988.06。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,426万ウォン；チョンセ保証金推定 5,387万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,842万ウォン；チョンセ保証金推定 6,408万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 9,801万ウォン；チョンセ保証金推定 7,625万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 7,679万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,015万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：仁川 Juwon 小学校、Ganseok Girls’ 中学校、Seokjeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hanguk(393-1) 15韓国坪（専有36.18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,000万ウォン、2〜3階 8,200万ウォン–8,500万ウォン、4〜5階 8,200万ウォン–8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は8,000万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hanguk(393-1) 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,550万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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