두원 29평 적정 호가는 얼마인가요?

두원 29평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.5억~4.6억, 중층(3~4층) 4.6억~4.7억, 고층(5~7층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PmUaD?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

두원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울양강초등학교, 강신중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.

신월동 두원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

두원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

8개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

삼진연립
37m
A
재개발

신정4재정비촉진구역
384m
B
재개발

신정3재정비촉진3-1구역
594m
S
지하철

오솔길실버공원역(목동선)
640m
A
재개발

신월7동 913
651m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

두원 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울양강초
서울 상위 75%
8분 / 0.4km
B
금옥중
서울 상위 56%
1.5km
A
진명여고
서울 상위 30%
서울대 9
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

26명

자료 보유 2개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울양강초등학교	C 상위 75%	8분 / 0.4km
양강중학교	C 상위 83%	0.5km
신남중학교	C 상위 81%	0.6km
강신중학교	B 상위 70%	1.1km
양천중학교	C 상위 95%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

86점

교통

64점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT신월동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

신월동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

신월동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

신월동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

신월동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

서울 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

두원 한눈에 보기

두원은 신월동에 위치한 38세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

두원 29평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.03.25 계약, 6층)입니다.

두원 29평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.5억~4.6억, 중층(3~4층) 4.6억~4.7억, 고층(5~7층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

두원 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아리어린이집 (10m), 노쌤수학초중등수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우성의원 (125m), 샌드김 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월2동주민센터입구 (246m), 신월2동주민센터입구.경창전통시장 (257m)이 있습니다.

두원 단지 정보

세대수: 38세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 7~7층
용적률: 218%
건폐율: 38%
주차: 44대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 이호종합건설(주)
평형: 29평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.03.25	B동	6층	4억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (양천구 평균 9.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

동	층·세대	향	최근 거래
A동	7층 · 19세대	—	—
B동	7층 · 19세대	—	26.03.25 29평 6층 4억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울양강초등학교	396m	서울 상위 75%
양강중학교	523m	서울 상위 83%
신남중학교	597m	서울 상위 81%
백암고등학교	1.4km	서울 상위 63%
신서고등학교	1.5km	서울 상위 99%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

두원 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 두원 29평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.03.25 계약, 6층)입니다.
두원 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 두원 29평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 4.5억~4.6억, 중층(3~4층) 4.6억~4.7억, 고층(5~7층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PmUaD?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
두원 29평 보유세는 얼마인가요?: 두원 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,721만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
두원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 두원은 신월동에 위치한 38세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
두원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울양강초등학교, 강신중학교, 금옥여자고등학교가 있습니다.
두원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아리어린이집 (10m), 노쌤수학초중등수학교습소 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우성의원 (125m), 샌드김 (168m)이 있습니다. 교통 시설로는 신월2동주민센터입구 (246m), 신월2동주민센터입구.경창전통시장 (257m)이 있습니다.

양천구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

신월동 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

지도 보기