원종동 한솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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원종동 · 35세대 · 2003.12(24년차)  
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정보
매물 시세
세금
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  • 매매
  • 전세
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31평
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원종동 한솔은 35세대(2003.12 입주), 31평 매매 시세 3억 7,827만 — 2026.11.06 기준.

한솔 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

한솔 한눈에 보기

한솔은 원종동에 위치한 35세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

한솔 31평 매매 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(5층)입니다.

한솔 31평(전용 83.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~2층) 4.1억, 중층(3~5층) 4.2억~4.3억, 고층(6~7층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한솔 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 커피공방 (71m), 미스티 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 예손음악학원 (104m), 스터디모드프린스턴보습학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천제일시장 (126m), 부천제일시장 (146m)이 있습니다.

한솔 단지 정보

세대수
35세대
입주
2003.12 (24년차)
층수
8~8층
용적률
236%
건폐율
40%
주차
37대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한솔건설주식회사
평형
26·31·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평3억 2,636만2억 3,732만
31평3억 7,827만2억 8,372만
32평3억 7,495만2억 7,528만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

  • 31평 매매 매물 1건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (부천시 오정구 평균 23.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

한솔 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위
한솔 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출
  • 선호 층 6~7층

학군

학교거리학군 정보
오정초등학교249m경기 상위 57%
수주중학교686m경기 상위 63%
성곡중학교1.3km경기 상위 60%
수주고등학교623m경기 상위 94%
원종고등학교831m경기 상위 98%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 원종동 아파트 비교

한솔은 원종동 아파트 72곳 중 평당 시세 24위(평당 1,220만원)입니다. 원종동에서 가장 비싼 아파트는 원종금호어울림(평당 2,063만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위원종금호어울림40416년2,063만
2위승윤노블리안1365년1,964만
3위주공49039년1,949만
4위원종더리브5912년1,926만
5위더원루미에르1104년1,776만
6위길성그랑프리텔1557년1,760만
7위브라운스톤원종1375년1,688만
8위한울팰리스3211년1,672만
9위한울(272-10)569년1,607만
10위해주2차11924년1,564만
11위원종e-편한세상15822년1,557만
12위영화22829년1,545만
13위원종아이원시티(주상복합)1325년1,526만
14위주왕노빌리움369년1,507만
15위동문1차28037년1,465만
16위세창짜임27023년1,460만
17위성진리치빌4018년1,452만
18위동제이지안(101동)4922년1,405만
19위동제이지안(201동)6122년1,381만
20위동문5차21629년1,362만
21위대풍푸른들6819년1,328만
22위해주1차11829년1,309만
23위동문2차7036년1,265만
24위한솔3524년1,220만
25위서림15844년1,218만
26위롯데6041년1,179만
27위용상5530년1,104만
28위방배3441년1,095만
29위수정7540년1,090만
30위성락9739년1,087만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 72곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

한솔 시세 10년 흐름

한솔 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,555만원에서 2026년 11월 3억 7,827만원으로 10년간 +37.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 4억 4,543만원이며 지금은 최고점 대비 -15.1%입니다. 최근 1년 +7.4%, 3년 -9.8%, 5년 -6.8%, 전세가율 75%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

한솔 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한솔 31평 매매 2026.11.06 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(5층)입니다.
한솔 31평 적정 호가는 얼마인가요?
한솔 31평(전용 83.34㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~2층) 4.1억, 중층(3~5층) 4.2억~4.3억, 고층(6~7층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5PUcch?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한솔 31평 보유세는 얼마인가요?
한솔 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,867만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한솔은 원종동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
한솔은 원종동 아파트 72곳 중 평당 시세 24위(평당 1,220만원)입니다. 원종동에서 가장 비싼 아파트는 원종금호어울림(평당 2,063만원)입니다.
한솔 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
한솔 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 7,555만원에서 2026년 11월 3억 7,827만원으로 10년간 +37.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 4억 4,543만원이며 지금은 최고점 대비 -15.1%입니다. 최근 1년 +7.4%, 3년 -9.8%, 5년 -6.8%, 전세가율 75%.
한솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 6일 기준 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다.
한솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한솔은 원종동에 위치한 35세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
한솔 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오정초등학교, 덕산중학교, 덕산고등학교가 있습니다.
한솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 커피공방 (71m), 미스티 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 예손음악학원 (104m), 스터디모드프린스턴보습학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 부천제일시장 (126m), 부천제일시장 (146m)이 있습니다.

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