홍제동 홍제센트럴아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
홍제센트럴아이파크는 홍제동에 위치한 906세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 13.2억, 전세는 6.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 7.9억입니다. 42평형의 매매 시세는 15.7억, 전세는 9.2억입니다.
인근 학군으로는 서울고은초등학교, 신연중학교가 있습니다.
최고 18층, 용적률 219%, 건폐율 20%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 세신내과의원 (67m), 고려정형외과의원 (91m)이 있습니다. 교육 시설로는 션샘초중고학원 (87m), 위드아트미술학원 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 홍제삼거리.인왕산한신휴플러스 (128m), 인왕산현대아파트입구 (146m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲세권 신축, 옆동네가 통째로 새 옷
오를 이유 3
1반경 315m 안에 정비사업 셋
모아타운 128m, 홍제3구역 296m, 서강빌라 315m. 옆이 통째로 바뀌는 자리에 이미 신축으로 서 있음.
홍제3구역 관리처분인가모아타운 128m
234평 최고 15.5억의 거래 체력
2025년 34평만 38건 손바뀜, 2026년에도 18건. 신축 대장 자리에서 거래가 마르지 않음.
34평 최고 15.5억34평 2025년 38건
3홍제역 766m에 붙은 숲세권
3호선 홍제역 766m, 안산자락길 직결. 도심 직주근접과 숲을 한 단지에서 동시에 가짐.
홍제역 766m2020년 준공 906세대
아는 사람만 아는 살기 좋은 아파트
남은 숙제 3
1경사 지형이라는 숙명
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
홍제3구역 관리처분인가
홍제3구역 준공
홍제역 복합단지 착공
강북횡단선 개통
지금 여기 · 홍제3구역 관리처분인가 · 22.07.27
다음 이벤트 · 홍제3구역 준공634세대 신축이 들어서면 주변 상권이 함께 정리되고 홍제동 신축 벨트가 두꺼워짐.
숲세권 신축이 신축 벨트 한가운데가 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
홍제센트럴아이파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울고은초서울 상위 63%5분 / 0.3km
A인왕중서울 상위 49%1.0km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B모아타운홍제동 322128m
- B재건축홍제3구역주택재건축정비사업조합295m
- B재건축서강빌라315m
- S지하철홍제역(강북횡단선)766m
환경거주점수
매우좋음
90점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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