홍제동 홍제성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

홍제성원은 홍제동에 위치한 242세대 아파트로, 1998.05 입주한 29년차 단지입니다.

2026년 6월 6일 기준 17평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 2.9억입니다. 23평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.9억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.5억입니다.

인근 학군으로는 서울고은초등학교, 신연중학교가 있습니다.

최고 17층, 용적률 286%, 건폐율 25%의 단지입니다.

교육 시설로는 현대홍익유치원 (28m), 헨델음악교습소 (52m)이 있습니다. 교통 시설로는 성원아파트 (63m), 고은초교삼거리 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 e-편한치과의원 (149m), 사일런트 플로우 (276m)이 있습니다.