녹번동 힐스테이트녹번 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
힐스테이트녹번은 녹번동에 위치한 952세대 대단지 아파트로, 2018.10 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 20평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 5.4억입니다. 24평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 7.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 7.7억입니다.
인근 학군으로는 서울어울초등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 243%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 구립 늘봄어린이집 (23m), 지음바이올린교습소 (36m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울녹번치과의원 (40m), 더벤티 녹번역힐스테이트점 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 녹번역 (88m), 녹번전철역 (112m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역이 현관인 집
오를 이유 3
1우산이 필요 없는 직결 동선
3호선 녹번역과 단지가 엘리베이터로 이어짐. 언덕 많은 녹번동에서 드문 단지 내 평탄화까지 갖춤.
녹번역 직결 초초역세권단지 내 평탄화
2신축 대단지의 거래 체력
24평 최고 13억, 34평 최고 15.3억. 2025년 24평에서만 43건 손바뀜으로 유동성이 두터움.
34평 최고 15.3억24평 연 43건
31.5km 안에서 도는 개발 시계
녹번역 도심 공공주택 복합지구 286m, 홍은13구역 767m. 걸어 닿는 거리에서 새 주거지가 계속 올라옴.
복합지구 286m홍은13구역 767m
핫팩을 뜯고 나오면 따뜻해지기도 전에 플랫폼에 도착
남은 숙제 3
1여의도로 가는 노선의 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 사용승인
혁신파크 기본계획
복합교육시설 시행
서부선 착공
서부선 개통
지금 여기 · 단지 사용승인 · 2019.05
다음 이벤트 · 혁신파크 기본계획복합문화쇼핑몰과 시립대 계획이 확정되면 부족하던 도보 상권이 채워지며 재평가가 시작됨.
역과 붙은 집이 상권과 학군, 노선까지 갖추는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
힐스테이트녹번 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울어울초서울 상위 67%10분 / 0.5km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 67% | 10분 / 0.5km |
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시서울 녹번역 인근 도심 공공주택 복합지구286m
- B재개발홍은13구역767m
환경거주점수
매우좋음
87점
교통
73점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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