홍은동 북한산더샵 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

북한산더샵은 홍은동에 위치한 552세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

2026년 7월 4일 기준 25평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 5.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 13.9억, 전세는 7.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 8.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 15.5억, 전세는 8.7억입니다. 44평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 8.7억입니다.

인근 학군으로는 서울홍제초등학교, 홍은중학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 247%, 건폐율 19%의 단지입니다.

교통 시설로는 풍림1차아파트 (78m), 홍은사거리.북한산더샵아파트앞 (155m)이 있습니다. 교육 시설로는 이루다홍제독서논술교습소 (95m), 스토리아영어교습소 (95m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페모리 (193m), 남기헌정형외과의원 (193m)이 있습니다.