홍은동 두산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
두산은 홍은동에 위치한 294세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 22평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 4.6억입니다.
인근 학군으로는 서울홍연초등학교, 명지중학교, 명지고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 306%, 건폐율 30%의 단지입니다.
교육 시설로는 사라푸르넷영어교습소 (45m), 제이피아노(Jpiano)음악교습소 (45m)이 있습니다. 교통 시설로는 두산아파트 (68m), 두산아파트 (68m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세본치과의원 (155m), 카페블러썸 (165m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재건축 벨트 한가운데 선 294세대
오를 이유 3
1반경 500m 안에 정비사업 3건
연희2구역 233m, 홍은동 제5구역 378m, 동진 484m. 세 사업의 시계가 동시에 도는 자리임.
제5구역 602세대 사업시행인가동진 안전진단 23.07.26
2역이 둘 걸리는 도보권
서대문구청역 421m, 명지대역 826m. 두 역을 함께 쓰는 위치라 이동 선택지가 넓음.
서대문구청역 421m명지대역 826m
3294세대치고 두꺼운 손바뀜
22평 최고 6.77억, 32평 최고 7.6억. 22평 연 10건, 32평 연 8건으로 거래가 꾸준함.
32평 최고 7.6억22평 연 10건
남은 숙제 3
1옆 사업의 속도가 곧 내 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
동진 안전진단
제5구역 사업시행인가
제5구역 착공
동진 조합설립
제5구역 입주
지금 여기 · 제5구역 사업시행인가
다음 이벤트 · 제5구역 착공602세대 공사가 시작되면 홍은동 노후 이미지가 바뀌기 시작하고 인근 시세에 기대가 먼저 반영됨.
노후 벨트가 신축 벨트로 갈아끼워지는 자리
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
두산 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울홍연초서울 상위 61%6분 / 0.3km
A연북중서울 상위 41%0.6km
C명지고서울 상위 78%0.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발연희2구역233m
- B재건축홍은동 제5주택재건축정비사업 조합378m
- S지하철서대문구청역(강북횡단선)421m
- A재건축동진484m
- S지하철명지대역(서부선)826m
더보기
환경거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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