봉천동 관악푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
113m 옆에서 도장이 찍힘
오를 이유 3
1봉천14구역 재개발 113m
사업시행인가를 받고 감정평가 진행 중. 2028년 착공이 기대되는 신축 벨트의 안쪽에 앉음.
봉천14구역 113m2028년 착공 기대
2소형 손바뀜이 두꺼움
24평이 2025년 123건. 단지 안에서 동·평형만 옮겨 다니는 장기 수요가 거래를 받침.
24평 2025년 123건23개 동 2,104세대
3역 두 개를 낀 숲세권 대단지
은천역 595m, 서울대입구역 976m. 까치산을 등진 조경과 강남·여의도·용산 30~40분대가 겹침.
은천역 595m서울대입구역 976m
평수 넓히려 주변 대단지 다 돌았는데, 관푸만한 곳이 없더군요
남은 숙제 3
1용적률 294의 주차 여건
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
봉천7-2구역 준공
지하주차장 재정비
봉천14 감정평가
봉천14구역 착공
서부선 개통
지금 여기 · 지하주차장 재정비 · 2025.10
다음 이벤트 · 봉천14 감정평가감정평가가 끝나고 관리처분으로 넘어가면 113m 옆 구역의 시계가 돌면서 벨트 전체가 재평가되기 시작.
숲세권 실거주 단지가 신축 벨트의 한가운데가 됨
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
25평(전용 18평)8억 9900만원~입찰일 10일 남음자세히
세금계산기
관악푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액117,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울봉천초서울 상위 69%11분 / 0.5km
B구암중서울 상위 59%1.3km
A경문고서울 상위 34%1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발봉천14구역113m
- A모아타운사당동 202-29253m
- B재개발사당동 206-1418m
- A모아타운봉천동 1021486m
- S지하철은천역(서부선)595m
더보기
환경거주점수
매우좋음
91점
교통
70점
보통
생활
88점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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대단지이고 연차에 비해 관리가 잘되었어요. 아파트가 단지 전체적으로 따뜻한 느낌이 좋은거 같아요. 조경도 훌륭하고 산책로 및 지하철이 멀지만 교통이 진짜 좋아요. 단 상권이 별로고 학군이 좋지 않고, 주차장까지 엘베가 없어요. 가장 취약점은 층간소음이 심각하다는 점 같습니다. 진짜 제대로 생각있는 윗집 안만나는 이상 답이 없는 것 같아요.
여기토박이 · 2024.09아파트는 적당히 노후됐고 관리는 잘해서 단지는 좋아요 단지 언덕위에 있어 조금 힘들어요
분리수거하는척추뼈 · 2023.06공원이 뒤편에있어좋고 식자재마트가 좋아요, 밥집은 좀 적은거같아요...
가갸거겨고교 · 2023.06대형마트가 바로 앞에 2개가 있어서 생활하기 편해요.
겨울호수 · 2023.06자전거 보드 아이들이 맘껏 탈수있는 공간이 산복도로쪽으로 길게 뻣어있어 넘좋습니다 운동기구가 있어 운동하기 최적입니다 관악산을 걸어갈수있는 등산로 또한 자랑거리 랍니다
동그란만두 · 2023.05주변에 산책로가 잘 조성되어 있어서 좋음 서울대입구역까지 도보는 15분정도 걸리나 아파트입구 바로 앞에 마을 버스가 있어서 좋음
시사만상 · 2022.09112동 거주중인데, 식자재 마트도 가깝고 아파트 뒤에 청림어울길에서 산책하고 운동하기도 좋아요! :) 집앞 마당에서 아기들 뛰어놀기도 좋습니다.
뭉뭉 · 2022.07서울대입구에서 올라오는게 더울때는 힘들수 있겠지만 마을버스도 있고 운동삼아다니기는 좋습니다 단지도 크고 단지내에서 놀기는 좋고 어린이 집도 좀있어서 초등입학전 부모들은 살기좋은거 같습니다
center86 · 2022.05