야음동 울산대현시티프라디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B도시민간임대주택471m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C용연초울산 상위 80%7분 / 0.4km
B야음중울산 상위 55%0.2km
B신선여고울산 상위 64%0.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
야음동 울산대현시티프라디움은 216세대(2022.11 입주), 32평 최근 실거래 6억 8,500만(2026.10.12, 3층), 매매 시세 7억 2,208만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 4,648만 — 2026.11.01 기준.
울산대현시티프라디움 단지 정보
- 세대수
- 216세대
- 입주
- 2022.11 (5년차)
- 층수
- 28~28층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 11%
- 주차
- 266대 (세대당 1.23대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)시티종합건설
- 평형
- 32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 7억 2,208만 | 4억 9,974만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | — | 3층 | 6억 8,500만 |
| 2026.10.02 | — | 26층 | 7억 1,000만 |
| 2026.09.18 | 101동 | 20층 | 7억 5,000만 |
| 2026.09.15 | — | 7층 | 7억 2,300만 |
| 2026.09.05 | — | 9층 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.29 | 101동 | 13층 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.27 | — | 4층 | 7억 1,250만 |
| 2026.08.12 | — | 18층 | 7억 4,000만 |
| 2026.07.10 | 102동 | 15층 | 7억 4,000만 |
| 2026.07.10 | 102동 | 4층 | 7억 800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 52건 · 최저 6억 9,000만 · 중간 7억 4,500만 · 최고 8억 5,000만
- 단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 19.5개월 (남구 평균 13.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 23~27층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 28층 · 108세대 | — | 26.10.12 32평 3층 6억 8,500만(동 추정) |
| 102동 | 28층 · 108세대 | — | 26.09.05 32평 9층 7억 3,000만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 용연초등학교 | 352m | 울산 상위 80% |
| 야음중학교 | 213m | 울산 상위 55% |
| 동평중학교 | 982m | 울산 상위 86% |
| 신선여자고등학교 | 214m | 울산 상위 64% |
| 대현고등학교 | 355m | 울산 상위 96% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 야음동 아파트 비교
울산대현시티프라디움은 야음동 아파트 37곳 중 평당 시세 6위(평당 2,256만원)입니다. 야음동에서 가장 비싼 아파트는 울산힐스테이트수암1단지(평당 2,509만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 울산힐스테이트수암1단지 | 725 | 8년 | 2,509만 |
| 2위 | 대현더샵2단지 | 905 | 9년 | 2,504만 |
| 3위 | 더샵번영센트로 | 632 | 4년 | 2,499만 |
| 4위 | 대현더샵1단지 | 275 | 9년 | 2,488만 |
| 5위 | 울산힐스테이트수암2단지 | 154 | 8년 | 2,340만 |
| 6위 | 울산대현시티프라디움 | 216 | 5년 | 2,256만 |
| 7위 | 번영로하늘채센트럴파크 | 848 | 5년 | 2,225만 |
| 8위 | 울산번영로두산위브 | 761 | 10년 | 2,124만 |
| 9위 | 쌍용스윗닷홈 | 581 | 23년 | 2,008만 |
| 10위 | 울산남구호수공원대명루첸 | 817 | 7년 | 1,973만 |
| 11위 | 번영로센텀파크에일린의뜰 | 191 | 3년 | 1,870만 |
| 12위 | 울산롯데캐슬골드2단지 | 1,051 | 19년 | 1,814만 |
| 13위 | 신정현대홈타운1단지 | 1,085 | 28년 | 1,537만 |
| 14위 | 일동미라주 | 526 | 23년 | 1,535만 |
| 15위 | 대현디아채 | 137 | 16년 | 1,416만 |
| 16위 | 수암한라에이스빌 | 190 | 24년 | 1,407만 |
| 17위 | 신정현대홈타운2단지 | 1,420 | 28년 | 1,392만 |
| 18위 | 동부 | 1,504 | 31년 | 1,364만 |
| 19위 | 울산롯데캐슬골드1단지 | 1,370 | 19년 | 1,315만 |
| 20위 | 번영로롯데인벤스스위트 | 164 | 21년 | 1,311만 |
| 21위 | 대하미르빌 | 143 | 21년 | 1,103만 |
| 22위 | 삼환나띠르빌 | 214 | 22년 | 1,028만 |
| 23위 | 삼한힐파크 | 292 | 24년 | 858만 |
| 24위 | 지산오차드힐 | 132 | 19년 | 856만 |
| 25위 | 선경그린 | 168 | 33년 | 819만 |
| 26위 | 동광모닝스카이(도시형) | 247 | 13년 | 725만 |
| 27위 | 우방유화 | 407 | 38년 | 716만 |
| 28위 | 한라하이타운 | 359 | 33년 | 674만 |
| 29위 | 남운진주맨션 | 158 | 39년 | 672만 |
| 30위 | 한라훼미리 | 314 | 36년 | 660만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 37곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
울산대현시티프라디움 시세 4년 흐름
울산대현시티프라디움 32평 리치고 매매 시세는 2022년 11월 5억 6,616만원에서 2026년 10월 7억 2,208만원으로 4년간 +27.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 6월 7억 2,772만원이며 지금은 최고점 대비 -0.8%입니다. 최근 1년 +2.7%, 3년 +10.3%, 전세가율 69.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
내부 구조가 참 잘 나왔습니다!
기차_ · 2023.06생활 편의성이 좋고, 새 아파트라서 좋아요
자유리 · 2023.02작은 단지지만 나름 물놀이터 있고, 골프연습장 헬스장 등 오픈예정이고 아파트상가에 배스킨라빈스 미술놀이터 이마트24 등 조금씩 채워지고 있습니다. 햇살 잘들어오고 아직까지 저희집은 층간소음이 없네요. 주차장이 광폭이라 주차편하고 주변에 학교 학원 선암호수공원산책 홈플 병원 은행 엄청 편리합니다. 삼산동 시내가까워서 백화점도 차로 5분컷이구요, 뭐 위치는 지도만 봐도 충분히 좋습니다. 다만 아파트 라인당 엘베가 1대라서 기다리는게 불편할 때가 있습니다. 작은단지니까 커뮤니티 등은 한계가 있는건 사실이구요^^
슈슈세아아빠 · 2023.02