삼용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.2천입니다.

삼용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석천초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

간석동 삼용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼용

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

삼용 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
인천석천초
인천 상위 39%
6분 / 0.3km
A
인천정각중
인천 상위 26%
1.0km
A
인제고
인천 상위 35%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천석천초등학교	A 상위 39%	6분 / 0.3km
구월중학교	A 상위 39%	0.4km
인제고등학교	A 상위 35%	0.7km
상인천여자중학교	B 상위 62%	0.7km
동인천중학교	C 상위 90%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

7개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

상인천초교주변구역
302m
S
철도

인천시청역(GTX-B)
497m
B
공사

업무시설
610m
B
공사

구월동 1143-18 ㅇㅇ 오피스텔
678m
B
공사

가천대 길병원 비젼타워
698m

환경

거주점수

보통

61점

교통

77점

좋음

생활

51점

유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼용 한눈에 보기

삼용은 간석동에 위치한 75세대 아파트로, 1987.08 입주한 40년차 단지입니다.

삼용 16평 매매 최근 실거래가는 1억 1,900만(2026.08.22 계약, 5층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.

삼용 16평(전용 45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억~1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼용 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 초록당근미술교습소 (41m), 서울피아노음악교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이사랑365소아청소년과의원 (62m), 포그니로스터리카페 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 석천사거리 (117m), 간석래미안.자이 (189m)이 있습니다.

삼용 단지 정보

세대수: 75세대
입주: 1987.08 (40년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼용건설
평형: 13·16평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	1억 2,743만	8,202만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	5층	1억 1,900만
2026.07.01	—	1층	1억 3,000만
2026.01.02	—	4층	1억 2,500만
2025.04.17	—	5층	1억 2,300만
2025.02.05	—	1층	1억 4,400만
2024.10.14	—	1층	1억 3,500만
2024.07.22	—	3층	1억 1,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

16평 매매 매물 10건 · 최저 1억 2,000만 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 4,000만
단지 전체 매물 10건 (남동구 평균 18.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 75세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천석천초등학교	289m	인천 상위 39%
구월중학교	353m	인천 상위 39%
상인천여자중학교	727m	인천 상위 62%
인제고등학교	674m	인천 상위 35%
신명여자고등학교	1.4km	인천 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼용 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼용 16평 매매 최근 실거래가는 1억 1,900만(2026.08.22 계약, 5층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 1억 2,000만(1층)입니다.
삼용 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼용 16평(전용 45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~1층) 1.1억~1.2억, 중층(2~3층) 1.2억~1.3억, 고층(4~5층) 1.2억~1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼용 16평 보유세는 얼마인가요?: 삼용 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.2천입니다.
삼용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼용은 간석동에 위치한 75세대 아파트로, 1987.08 입주한 40년차 단지입니다.
삼용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천석천초등학교, 간석여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
삼용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 초록당근미술교습소 (41m), 서울피아노음악교습소 (41m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아이사랑365소아청소년과의원 (62m), 포그니로스터리카페 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 석천사거리 (117m), 간석래미안.자이 (189m)이 있습니다.

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