구미동 하얀마을그랜드빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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58평
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구미동 하얀마을그랜드빌은 324세대(1995.08 입주), 58평 매매 시세 18억 9,555만, 리치고 3개월 뒤 예측 19억 3,032만 — 2026.11.13 기준.
하얀마을그랜드빌 단지 정보
- 세대수
- 324세대
- 입주
- 1995.08 (32년차)
- 층수
- 3~3층
- 용적률
- 89%
- 건폐율
- 37%
- 주차
- 640대 (세대당 1.97대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 삼부토건주식회사,코오롱건설 주식회사,삼성건설(주)
- 평형
- 35·48·58평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 35평 | 15억 9,159만 | 6억 1,963만 |
| 48평 | 17억 2,629만 | 8억 1,227만 |
| 58평 | 18억 9,555만 | 8억 9,847만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 58평 매매 매물 3건 · 최저 22억 · 중간 23억 · 최고 23억
- 단지 전체 매물 3건 (성남시 분당구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남동향 21개 동 · 남향 8개 동 · 남서향 4개 동 · 동향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 202동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 203동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 204동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 205동 | 3층 · 6세대 | 남서향 | — |
| 206동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 207동 | 3층 · 12세대 | 남향 | — |
| 208동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 209동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 210동 | 3층 · 6세대 | 동향 | — |
나머지 27개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 211동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 212동 | 3층 · 6세대 | 동향 | — |
| 213동 | 3층 · 6세대 | 남서향 | — |
| 301동 | 3층 · 12세대 | 남향 | — |
| 302동 | 3층 · 6세대 | 남향 | — |
| 303동 | 3층 · 6세대 | 남향 | — |
| 304동 | 3층 · 12세대 | 남향 | — |
| 305동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 306동 | 3층 · 12세대 | 동향 | — |
| 307동 | 3층 · 12세대 | 남서향 | — |
| 308동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 309동 | 3층 · 6세대 | 남서향 | — |
| 310동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 311동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 312동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 401동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 402동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 403동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 404동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 405동 | 3층 · 12세대 | 남동향 | — |
| 406동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 407동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
| 408동 | 3층 · 12세대 | 동향 | — |
| 409동 | 3층 · 12세대 | 남향 | — |
| 410동 | 3층 · 12세대 | 남향 | — |
| 411동 | 3층 · 12세대 | 남향 | — |
| 412동 | 3층 · 6세대 | 남동향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 오리초등학교 | 238m | 경기 상위 7% |
| 불곡중학교 | 349m | 경기 상위 15% |
| 분당구미중학교 | 511m | 경기 상위 5% |
| 불곡고등학교 | 454m | 경기 상위 42% |
| 분당중앙고등학교 | 1.9km | 경기 상위 11% · 서울대 등록 13명(2023학년도) · 의대 합격 14명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 구미동 아파트 비교
하얀마을그랜드빌은 구미동 아파트 22곳 중 평당 시세 19위(평당 3,268만원)입니다. 구미동에서 가장 비싼 아파트는 까치마을금성백조(평당 7,246만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 까치마을금성백조 | 112 | 32년 | 7,246만 |
| 2위 | 까치건영 | 540 | 32년 | 7,128만 |
| 3위 | 까치롯데,선경 | 1,124 | 32년 | 6,662만 |
| 4위 | 까치주공2단지 | 768 | 32년 | 6,446만 |
| 5위 | 하얀주공5단지 | 779 | 32년 | 6,368만 |
| 6위 | 까치대우,롯데,선경 | 976 | 32년 | 6,267만 |
| 7위 | 무지개마을3단지신한,건영 | 964 | 31년 | 5,994만 |
| 8위 | 무지개4단지주공 | 563 | 32년 | 5,771만 |
| 9위 | 무지개12단지주공 | 905 | 32년 | 4,950만 |
| 10위 | 무지개2단지LG | 888 | 32년 | 4,852만 |
| 11위 | 무지개5단지청구 | 932 | 32년 | 4,722만 |
| 12위 | 까치신원 | 882 | 32년 | 4,619만 |
| 13위 | 무지개1단지대림 | 778 | 32년 | 4,484만 |
| 14위 | 무지개11단지금강 | 216 | 32년 | 4,403만 |
| 15위 | 무지개마을10단지삼성건영 | 498 | 31년 | 3,490만 |
| 16위 | 무지개6단지건영 | 208 | 32년 | 3,406만 |
| 17위 | 화이트빌 | 192 | 32년 | 3,336만 |
| 18위 | 까치마을우방,우성 | 108 | 33년 | 3,281만 |
| 19위 | 하얀마을그랜드빌 | 324 | 32년 | 3,268만 |
| 20위 | 무지개마을7단지라이프 | 222 | 32년 | 3,206만 |
| 21위 | 무지개9단지동아 | 132 | 32년 | 3,009만 |
| 22위 | 무지개8단지제일 | 172 | 32년 | 2,913만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
하얀마을그랜드빌 시세 10년 흐름
하얀마을그랜드빌 58평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 5,741만원에서 2026년 11월 18억 9,555만원으로 10년간 +188.3% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +9.3%, 3년 +46.8%, 5년 +35%, 전세가율 47.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
성남시 분당구 아파트 경매 물건
하얀마을그랜드빌 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 성남시 분당구 4건, 경기 826건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
그랜드빌은 1종에서 2종으로 종상향되었고 1기신도시 빌라단지 중 가장 종상향의 혜택을 볼 단지라고 조선일보기사화된 단지라서 계속 눈여겨 볼 단지라고 생각합니다
메산 · 2023.05탄천 자전거 도로 이용에 편리합니다
무주택틸출 · 2022.11주변 산책로 이용하기에 편리
무주택틸출 · 2022.10탄천 주변 자전거 타기 좋습니다
무주택틸출 · 2022.10단지내 조경이 잘 되어 있습니다.
무주택틸출 · 2022.09