주안동 주안지웰에스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주안지웰에스테이트 한눈에 보기

주안지웰에스테이트는 주안동에 위치한 186세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

주안지웰에스테이트 27평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.29 계약, 21층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(7층)입니다.

주안지웰에스테이트 27평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(4~11층) 2.8억~2.9억, 중층(12~23층) 2.9억~3억, 고층(24~35층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주안지웰에스테이트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 황원준정신건강의학과의원 (42m), 더원한방병원 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 주안현대아파트·지웰에스테이트 (49m), 시민공원(문화창작지대)역 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 주안정진학원 (129m), 김정아화실미술공간학원 (282m)이 있습니다.

주안지웰에스테이트 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주안지웰에스테이트 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,525만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 8,633만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지웰의 특색 및 장점입니다. 1. 교통 특화 - 인천 시대 미추홀구를 중심으로 사통발달 대중교통 거점 - 단지 앞 5미터 10여개 노선 버스 정차 - 단지 앞 5분거리 서울역 1601번, 강남역 9100번 광역버스 정차 - 단지 앞 5분거리 인천지하철2호선 시민공원역 환승후 GTX-B환승까지 5분 - 차량이용시 제2경인고속도로 문학IC와 제2경인고속도로(현 경인대로) 도화IC 각 10분 5분내 진입. 2. 의료시설 풍부 - 종합병원 도보 10분이내 (인천사랑병원) / 가천길대학병원 차량 10분이내 근접

  설단 · 2021.02

자주 묻는 질문

주안지웰에스테이트 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

주안지웰에스테이트 27평 매매 최근 실거래가는 2억 8,500만(2026.10.29 계약, 21층)이고, 2026.11.05 기준 매물 최저가는 2억 8,500만(7층)입니다.

주안지웰에스테이트 27평 적정 호가는 얼마인가요?

주안지웰에스테이트 27평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-04 주 기준)은 저층(4~11층) 2.8억~2.9억, 중층(12~23층) 2.9억~3억, 고층(24~35층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kjdjK?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

주안지웰에스테이트 27평 보유세는 얼마인가요?

주안지웰에스테이트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

주안지웰에스테이트 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 주안지웰에스테이트 27평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 2억 8,525만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 2억 8,633만보다 0.4% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주안지웰에스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주안지웰에스테이트에는 지금 매물이 19건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19개월이 걸립니다(미추홀구 평균 19.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주안지웰에스테이트는 주안동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

주안지웰에스테이트는 주안동 아파트 96곳 중 평당 시세 19위(평당 1,060만원)입니다. 주안동에서 가장 비싼 아파트는 더샵아르테(평당 2,234만원)입니다.

주안지웰에스테이트 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

주안지웰에스테이트 27평 리치고 매매 시세는 2019년 11월 2억 8,502만원에서 2026년 11월 2억 8,633만원으로 7년간 +0.5% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 3억 7,604만원이며 지금은 최고점 대비 -23.9%입니다. 최근 1년 -0.9%, 3년 -4.4%, 5년 -21.1%, 전세가율 87.9%.

주안지웰에스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 5일 기준 27평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다.

주안지웰에스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

주안지웰에스테이트는 주안동에 위치한 186세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

주안지웰에스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석암초등학교, 관교여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

주안지웰에스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 황원준정신건강의학과의원 (42m), 더원한방병원 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 주안현대아파트·지웰에스테이트 (49m), 시민공원(문화창작지대)역 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 주안정진학원 (129m), 김정아화실미술공간학원 (282m)이 있습니다.

미추홀구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 미추홀구 아파트 전체
• 미추홀구 20평대
• 미추홀구 5억 이하
• 미추홀구 역세권
• 미추홀구 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 인천 아파트 시세
• 인천 미추홀구 아파트 시세
• 미추홀구 주안동 아파트 시세

주안동 다른 아파트

• 삼우
• 광해리드빌(102동)
• 해든빌(도시형)
• 현광고층
• 욱일
• 예하임
• 엔에스파크(116-8)
• 대산고운누리
• 가람
• 영동
• 선정
• 주안한신휴플러스

주안지웰에스테이트(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기