주안지웰에스테이트는 주안동에 위치한 186세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
주안지웰에스테이트 27평 매매 최근 실거래가는 2억 9,100만(2026.10.10 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(7층)입니다.
주안지웰에스테이트 27평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~11층) 2.8억~2.9억, 중층(12~23층) 2.9억~3억, 고층(24~35층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주안지웰에스테이트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 황원준정신건강의학과의원 (42m), 더원한방병원 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 주안현대아파트·지웰에스테이트 (49m), 시민공원(문화창작지대)역 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 주안정진학원 (129m), 김정아화실미술공간학원 (282m)이 있습니다.
주안지웰에스테이트 단지 정보
세대수
186세대
입주
2019.10 (8년차)
층수
34~35층
용적률
779%
건폐율
63%
주차
186대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신영건설(주)
평형
27평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
27평
2억 8,632만
2억 4,946만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.10
—
16층
2억 9,100만
2026.09.28
—
18층
2억 8,800만
2026.09.10
—
3층
2억 7,500만
2026.07.28
101동
16층
2억 9,000만
2026.07.15
101동
13층
2억 9,300만
2026.06.19
101동
28층
2억 9,000만
2026.06.05
101동
7층
2억 8,000만
2026.02.23
102동
9층
2억 8,000만
2025.12.08
101동
10층
2억 9,000만직거래
2025.11.17
101동
32층
3억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
27평 매매 매물 22건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 5,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
지웰의 특색 및 장점입니다. 1. 교통 특화 - 인천 시대 미추홀구를 중심으로 사통발달 대중교통 거점 - 단지 앞 5미터 10여개 노선 버스 정차 - 단지 앞 5분거리 서울역 1601번, 강남역 9100번 광역버스 정차 - 단지 앞 5분거리 인천지하철2호선 시민공원역 환승후 GTX-B환승까지 5분 - 차량이용시 제2경인고속도로 문학IC와 제2경인고속도로(현 경인대로) 도화IC 각 10분 5분내 진입. 2. 의료시설 풍부 - 종합병원 도보 10분이내 (인천사랑병원) / 가천길대학병원 차량 10분이내 근접
설단 · 2021.02
자주 묻는 질문
주안지웰에스테이트 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주안지웰에스테이트 27평 매매 최근 실거래가는 2억 9,100만(2026.10.10 계약, 16층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(7층)입니다.
주안지웰에스테이트 27평 적정 호가는 얼마인가요?
주안지웰에스테이트 27평(전용 59.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(4~11층) 2.8억~2.9억, 중층(12~23층) 2.9억~3억, 고층(24~35층) 2.9억~3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4kjdjK?pyeongType=27&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
주안지웰에스테이트 27평 보유세는 얼마인가요?
주안지웰에스테이트 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,291만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주안지웰에스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
주안지웰에스테이트에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주안지웰에스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 16일 기준 27평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.
주안지웰에스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주안지웰에스테이트는 주안동에 위치한 186세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
주안지웰에스테이트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천석암초등학교, 관교여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
주안지웰에스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 황원준정신건강의학과의원 (42m), 더원한방병원 (60m)이 있습니다. 교통 시설로는 주안현대아파트·지웰에스테이트 (49m), 시민공원(문화창작지대)역 (192m)이 있습니다. 교육 시설로는 주안정진학원 (129m), 김정아화실미술공간학원 (282m)이 있습니다.
지웰의 특색 및 장점입니다. 1. 교통 특화 - 인천 시대 미추홀구를 중심으로 사통발달 대중교통 거점 - 단지 앞 5미터 10여개 노선 버스 정차 - 단지 앞 5분거리 서울역 1601번, 강남역 9100번 광역버스 정차 - 단지 앞 5분거리 인천지하철2호선 시민공원역 환승후 GTX-B환승까지 5분 - 차량이용시 제2경인고속도로 문학IC와 제2경인고속도로(현 경인대로) 도화IC 각 10분 5분내 진입. 2. 의료시설 풍부 - 종합병원 도보 10분이내 (인천사랑병원) / 가천길대학병원 차량 10분이내 근접
설단 · 2021.02