보라 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도산초등학교, 대현중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.

야음동 보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보라

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정보

매물 시세

올해 세금

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월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

보라 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
도산초
울산 상위 47%
5분 / 0.3km
S
대현중
울산 상위 19%
1.6km
B
신선여고
울산 상위 64%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도산초등학교	A 상위 47%	5분 / 0.3km
태화중학교	C 상위 94%	0.7km
신선여자고등학교	B 상위 64%	0.7km
대현고등학교	C 상위 96%	0.8km
대현중학교	S 상위 19%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
39m

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

보라 한눈에 보기

보라는 야음동에 위치한 84세대 아파트로, 1985.01 입주한 42년차 단지입니다.

보라 20평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.18 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8,500만(저층)입니다.

보라 20평(전용 60.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.3억~1.4억, 고층(5~6층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보라 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기샛별어린이집 (85m), 더샵센트로어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 울산번영로하늘채점 (195m), 너도밤나무 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민요양병원 (246m), 번영로두산위브 (276m)이 있습니다.

보라 단지 정보

세대수: 84세대
입주: 1985.01 (42년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 17·20·21·23평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.08.18	1동	3층	8,000만직거래
2026.08.07	1동	1층	7,000만
2025.08.26	1동	3층	9,500만직거래
2025.04.28	1동	6층	8,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 9건 · 최저 8,500만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 26개월 (남구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 84세대	서향	26.08.18 20평 3층 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도산초등학교	266m	울산 상위 47%
태화중학교	678m	울산 상위 94%
대현중학교	1.6km	울산 상위 19%
신선여자고등학교	735m	울산 상위 64%
대현고등학교	821m	울산 상위 96%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보라 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보라 20평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.08.18 계약, 3층, 직거래)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 8,500만(저층)입니다.
보라 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 보라 20평(전용 60.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.3억~1.4억, 고층(5~6층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
보라 20평 보유세는 얼마인가요?: 보라 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,426만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보라는 야음동에 위치한 84세대 아파트로, 1985.01 입주한 42년차 단지입니다.
보라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도산초등학교, 대현중학교, 울산삼일고등학교가 있습니다.
보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아기샛별어린이집 (85m), 더샵센트로어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 울산번영로하늘채점 (195m), 너도밤나무 (232m)이 있습니다. 교통 시설로는 국민요양병원 (246m), 번영로두산위브 (276m)이 있습니다.

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