잠원동 래미안신반포팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

래미안신반포팰리스는 잠원동에 위치한 843세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 43억, 전세는 16.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 42.2억, 전세는 15.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 47.2억, 전세는 18.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 51.6억, 전세는 22.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 51.9억, 전세는 22억입니다.

인근 학군으로는 서울신동초등학교, 경원중학교가 있습니다.

최고 35층, 용적률 299%, 건폐율 16%의 단지입니다.

교통 시설로는 신동중학교 (72m), 신동중학교 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스유(SU)수학교습소 (111m), 한국속성한문교습소 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 잠원역점 (111m), 타스하우스 (111m)이 있습니다.

래미안신반포팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 43억, 전세는 16.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 42.2억, 전세는 15.7억입니다. 41평형의 매매 시세는 47.2억, 전세는 18.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 51.6억, 전세는 22.2억입니다. 51평형의 매매 시세는 51.9억, 전세는 22억입니다.
래미안신반포팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
래미안신반포팰리스는 잠원동에 위치한 843세대 대단지 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
래미안신반포팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신동초등학교, 경원중학교가 있습니다.
래미안신반포팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 신동중학교 (72m), 신동중학교 (105m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스유(SU)수학교습소 (111m), 한국속성한문교습소 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 잠원역점 (111m), 타스하우스 (111m)이 있습니다.
래미안신반포팰리스

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정보
매물 시세
올해 세금
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
41평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

잠원역 위, 학교를 품은 843세대

오를 이유 3
1초역세권에 학교까지 품음

3호선 잠원역 바로 앞, 신동초·중을 품은 배치. 잠원한강공원까지 도보 5분 생활권.

신동초·중 품은 학세권한강공원 도보 5분
2잠원동 가격의 기준선

41평 최고 50억, 50평 최고 52.5억. 2025년 41평 15건으로 손바뀜도 꾸준함.

41평 최고 50억2025년 41평 15건
3사방이 정비사업인 자리

신반포19차 204m, 25차 249m, 한신타운 617m. 이웃이 새 아파트로 바뀔수록 이 자리의 값도 같이 올라감.

신반포19차 204m한신타운 조합설립 24.02
강남에 이처럼 조용하고 아이들 키우기 좋은 동네
남은 숙제 3
1상가 재건축이 남긴 대기 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 완료 입주
상가 시행자 선정
복합 상가 완공
19·25차 통합 인가
서초고 잠원동 이전

지금 여기 · 상가 시행자 선정 · 2023.08

다음 이벤트 · 복합 상가 완공지하 3층~지상 5층 복합 리테일이 열리면 단지 앞 생활 인프라가 통째로 갱신되고 상권이 붙음.

학세권 위에 신축 벨트가 완성되는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
래미안신반포팰리스 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액470,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울신동초
    서울 상위 0%
    4분 / 0.2km
  • S
    신동중
    서울 상위 1%
    0.2km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 1%
0.2km
S
상위 0%
4분 / 0.2km
S
상위 2%
0.6km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
17
평균이상
택지
0
평균이하
교통
1
평균이상
기타
0
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    신화
    145m
  • B
    재건축
    신반포19차
    204m
  • C
    리모델링
    미주파스텔
    238m
  • B
    재건축
    신반포25차
    248m
  • C
    리모델링
    잠원강변
    289m
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환경
거주점수
매우좋음
91점
교통
72
좋음
생활
89
매우좋음
교육
95
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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