석남동 동진4차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동진4차 한눈에 보기

동진4차는 석남동에 위치한 160세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

동진4차 22평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.07.18 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9,300만(6층)입니다.

동진4차 22평(전용 57.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 9.6천~9.8천, 중층(3~4층) 9.8천, 고층(5~6층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 인천석남초등학교병설유치원 (121m), 인천석남초등학교 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 석남도서관 (146m), 가정고등학교 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새하늘치과의원 (184m), 이승철소아과의원 (223m)이 있습니다.

동진4차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동진4차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 479만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 451만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

동진4차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동진4차 22평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.07.18 계약, 6층, 직거래)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9,300만(6층)입니다.

동진4차 22평 적정 호가는 얼마인가요?

동진4차 22평(전용 57.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~2층) 9.6천~9.8천, 중층(3~4층) 9.8천, 고층(5~6층) 9.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4Xjnxe?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동진4차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 동진4차 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 479만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 451만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동진4차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동진4차에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30개월이 걸립니다(서해구 평균 24.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동진4차는 석남동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동진4차는 석남동 아파트 42곳 중 평당 시세 41위(평당 475만원)입니다. 석남동에서 가장 비싼 아파트는 브라운스톤더프라임(주)(평당 1,889만원)입니다.

동진4차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동진4차 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 216만원에서 2026년 11월 1억 451만원으로 10년간 +2.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 9월 1억 2,870만원이며 지금은 최고점 대비 -18.8%입니다. 최근 1년 -6.9%, 3년 -14.4%, 5년 -9.1%, 전세가율 81%.

동진4차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 18평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.9천입니다. 19평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.4천입니다. 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.4천입니다.

동진4차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동진4차는 석남동에 위치한 160세대 아파트로, 1991.12 입주한 36년차 단지입니다.

동진4차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석남초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

동진4차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 인천석남초등학교병설유치원 (121m), 인천석남초등학교 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 석남도서관 (146m), 가정고등학교 (213m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 새하늘치과의원 (184m), 이승철소아과의원 (223m)이 있습니다.

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