동진2차 20평 적정 호가는 얼마인가요?

동진2차 20평(전용 53.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2OmZct?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동진2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석남초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

석남동 동진2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동진2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
98m
B
도로

인천대로S-BRT(S-BRT)
109m
B
재개발

석남동 489
159m
B
재개발

석남동 490
163m
B
공사

석남동 488-5
265m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동진2차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천석남초
인천 상위 64%
4분 / 0.2km
A
인천석남중
인천 상위 29%
1.3km
C
인천신현고
인천 상위 79%
서울대 수시 합격 1
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천석남초등학교	B 상위 64%	4분 / 0.2km
인천가좌여자중학교	B 상위 70%	0.3km
가정고등학교	C 상위 82%	0.3km
인천석남중학교	A 상위 29%	1.3km
인천가현중학교	B 상위 57%	1.4km

환경

거주점수

보통

65점

교통

73점

좋음

생활

61점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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동진2차 한눈에 보기

동진2차는 석남동에 위치한 48세대 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.

동진2차 20평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2025.05.19 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억(3층)입니다.

동진2차 20평(전용 53.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 숙명뮤즈피아노음악교습소 (97m), 석남도서관 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 석남도서관 (119m), 석남초등학교 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성가정의원 (130m), 새하늘치과의원 (138m)이 있습니다.

동진2차 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 1989.11 (38년차)
층수: 6~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동진건설
평형: 20평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2025.05.19	—	3층	9,700만
2025.02.19	—	4층	9,600만
2024.08.30	—	5층	1억 2,000만
2023.11.03	—	1층	1억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 3건 · 최저 1억 · 중간 1억 1,500만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 3건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층

학군

학교	거리	학군 정보
인천석남초등학교	221m	인천 상위 64%
인천가좌여자중학교	307m	인천 상위 70%
인천석남중학교	1.3km	인천 상위 29%
가정고등학교	330m	인천 상위 82%
인천신현고등학교	1.4km	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동진2차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동진2차 20평 매매 최근 실거래가는 9,700만(2025.05.19 계약, 3층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억(3층)입니다.
동진2차 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 동진2차 20평(전용 53.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2OmZct?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동진2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동진2차는 석남동에 위치한 48세대 아파트로, 1989.11 입주한 38년차 단지입니다.
동진2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천석남초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
동진2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 숙명뮤즈피아노음악교습소 (97m), 석남도서관 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 석남도서관 (119m), 석남초등학교 (195m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼성가정의원 (130m), 새하늘치과의원 (138m)이 있습니다.

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