석남동 씨엠팰리스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

씨엠팰리스(도시형)
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씨엠팰리스(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
18평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도로
    인천대로S-BRT(S-BRT)
    112m
  • B
    도로
    공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    124m
  • B
    재개발
    석남동 490
    138m
  • B
    재개발
    우주아파트
    154m
  • B
    공사
    석남동 488-5
    282m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
씨엠팰리스(도시형) 18평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천석남초
    인천 상위 64%
    9분 / 0.4km
  • A
    인천석남중
    인천 상위 29%
    1.2km
  • C
    인천신현고
    인천 상위 79%
    서울대 수시 합격 1
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천가좌여자중학교
B
상위 70%
0.4km
인천석남초등학교
B
상위 64%
 9분 / 0.4km
가정고등학교
C
상위 82%
0.6km
인천석남중학교
A
상위 29%
1.2km
인천신현고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 79%
1.4km
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환경
거주점수
보통
69점
교통
77점
좋음
생활
61점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

씨엠팰리스(도시형) 한눈에 보기

씨엠팰리스(도시형)는 석남동에 위치한 42세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.

씨엠팰리스(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.08.28 계약, 10층)입니다.

씨엠팰리스(도시형) 18평(전용 44.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(8~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 아꾸문꾸 석남점 (83m), 노송병원 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 크니크니어린이집 (159m), 석남제일어린이집 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 성민병원 (241m), 성민병원 (248m)이 있습니다.

씨엠팰리스(도시형) 단지 정보

세대수
42세대
입주
2016.01 (11년차)
층수
14~14층
용적률
788%
건폐율
69%
주차
26대 (세대당 0.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사우영건설
평형
16·17·18평

18평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.08.28—10층1억 5,800만
2026.03.18—8층1억 3,800만
2024.08.08—14층1억 8,900만직거래
2024.06.08—14층1억 6,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
인천석남초등학교433m인천 상위 64%
인천가좌여자중학교381m인천 상위 70%
인천석남중학교1.2km인천 상위 29%
가정고등학교602m인천 상위 82%
인천신현고등학교1.4km인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

씨엠팰리스(도시형) 18평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
씨엠팰리스(도시형) 18평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2026.08.28 계약, 10층)입니다.
씨엠팰리스(도시형) 18평 적정 호가는 얼마인가요?
씨엠팰리스(도시형) 18평(전용 44.06㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(8~9층) 1.5억~1.6억, 고층(10~14층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4yhzsc?pyeongType=18&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
씨엠팰리스(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
씨엠팰리스(도시형)에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(서해구 평균 21.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
씨엠팰리스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
씨엠팰리스(도시형)는 석남동에 위치한 42세대 아파트로, 2016.01 입주한 11년차 단지입니다.
씨엠팰리스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천석남초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
씨엠팰리스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 아꾸문꾸 석남점 (83m), 노송병원 (201m)이 있습니다. 교육 시설로는 크니크니어린이집 (159m), 석남제일어린이집 (184m)이 있습니다. 교통 시설로는 성민병원 (241m), 성민병원 (248m)이 있습니다.

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