석남동 신동아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신동아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
3개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    석남동 489
    30m
  • B
    재개발
    석남동 490
    45m
  • B
    도로
    공단고가교~서인천IC 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    98m
  • B
    도로
    인천대로S-BRT(S-BRT)
    110m
  • B
    공사
    석남동 488-5
    139m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
신동아 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천석남초
    인천 상위 64%
    4분 / 0.2km
  • A
    인천석남중
    인천 상위 29%
    1.2km
  • C
    인천신현고
    인천 상위 79%
    서울대 수시 합격 1
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천가좌여자중학교
B
상위 70%
0.2km
인천석남초등학교
B
상위 64%
 4분 / 0.2km
가정고등학교
C
상위 82%
0.4km
인천석남중학교
A
상위 29%
1.2km
인천신현고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 79%
1.5km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
75점
좋음
생활
52점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신동아 한눈에 보기

신동아는 석남동에 위치한 190세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.

신동아 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,300만(2026.10.07 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(5층)입니다.

신동아 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 삼성가정의원 (5m), 사랑의치과의원 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 숙명뮤즈피아노음악교습소 (32m), 함께하는학원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 석남초등학교 (104m), 석남초등학교 (106m)이 있습니다.

신동아 단지 정보

세대수
190세대
입주
1996.03 (31년차)
층수
7~18층
용적률
311%
건폐율
30%
주차
122대 (세대당 0.64대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)대창주택,(주)신동아주택
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 7,843만1억 4,150만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일동층거래가
2026.10.07—7층1억 8,300만
2026.09.05—13층1억 8,500만
2026.04.041동14층1억 9,000만
2026.03.301동3층1억 7,500만
2026.01.191동15층1억 9,700만
2025.12.211동4층1억 9,400만
2025.12.141동8층1억 7,000만
2025.11.291동10층1억 6,600만
2025.11.281동13층1억 9,800만
2025.11.141동14층1억 7,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,500만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 1억 9,500만
  • 단지 전체 매물 1건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
동층·세대향최근 거래
1동18층 · 190세대—26.10.07 23평 7층 1억 8,300만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천석남초등학교206m인천 상위 64%
인천가좌여자중학교202m인천 상위 70%
인천석남중학교1.2km인천 상위 29%
가정고등학교445m인천 상위 82%
인천신현고등학교1.5km인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신동아 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
신동아 23평 매매 최근 실거래가는 1억 8,300만(2026.10.07 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,500만(5층)입니다.
신동아 23평 적정 호가는 얼마인가요?
신동아 23평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.8억~1.9억, 중층(7~12층) 1.9억~2억, 고층(13~18층) 1.9억~2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1uKgDm?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신동아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 23평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
신동아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
신동아는 석남동에 위치한 190세대 아파트로, 1996.03 입주한 31년차 단지입니다.
신동아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천석남초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
신동아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 삼성가정의원 (5m), 사랑의치과의원 (55m)이 있습니다. 교육 시설로는 숙명뮤즈피아노음악교습소 (32m), 함께하는학원 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 석남초등학교 (104m), 석남초등학교 (106m)이 있습니다.

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