인천석남금호어울림2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

인천석남금호어울림2차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~15층) 3.3억~3.4억, 고층(16~23층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0BkbCy?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

인천석남금호어울림2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

인천석남금호어울림2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석남서초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.

석남동 인천석남금호어울림2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천석남금호어울림2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

석남동 529
193m
S
지하철

독골사거리역(7호선)
788m
B
공사

석남동 488-5
908m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

인천석남금호어울림2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액31,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천석남서초
인천 상위 70%
13분 / 0.7km
A
인천석남중
인천 상위 29%
1.2km
C
인천신현고
인천 상위 79%
서울대 수시 합격 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천석남서초등학교	B 상위 70%	13분 / 0.7km
인천가좌여자중학교	B 상위 70%	1.0km
인천석남중학교	A 상위 29%	1.2km
가정고등학교	C 상위 82%	1.3km
가좌중학교	B 상위 73%	1.5km

환경

거주점수

보통

63점

교통

70점

보통

생활

59점

유의

교육

65점

보통

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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인천석남금호어울림2차 한눈에 보기

인천석남금호어울림2차는 석남동에 위치한 91세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.

인천석남금호어울림2차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,900만(2026.10.09 계약, 15층)입니다.

인천석남금호어울림2차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~15층) 3.3억~3.4억, 고층(16~23층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 청아어린이집 (109m), JK글로벌어린이집 (288m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봉봉 석남파트너 (130m), 하리카페 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 석남금호어울림아파트101동 (149m), 금호어울림아파트 (212m)이 있습니다.

인천석남금호어울림2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 인천석남금호어울림2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,163만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,103만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

인천석남금호어울림2차 단지 정보

세대수: 91세대
입주: 2008.11 (19년차)
층수: 15~23층
용적률: 297%
건폐율: 22%
주차: 98대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금호산업
평형: 24·32·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 8,103만	2억 2,451만
32평	3억 5,388만	2억 6,752만
38평	3억 7,403만	2억 8,027만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	15층	3억 1,900만
2026.09.29	—	9층	2억 9,000만
2024.07.29	501동	5층	2억 7,850만
2024.07.16	501동	7층	2억 7,300만
2024.04.11	501동	10층	2억 7,500만직거래
2024.03.06	501동	15층	2억 7,900만
2024.02.24	501동	20층	2억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 5건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 10~22층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	23층 · 91세대	남향	26.10.09 24평 15층 3억 1,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천석남서초등학교	674m	인천 상위 70%
인천가좌여자중학교	998m	인천 상위 70%
인천석남중학교	1.2km	인천 상위 29%
가정고등학교	1.3km	인천 상위 82%
인천신현고등학교	1.7km	인천 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

소단지긴 하지만 7호선도 도보권이고 나쁘지 않아요!
은행동어린백호 · 2022.12

자주 묻는 질문

인천석남금호어울림2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인천석남금호어울림2차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,900만(2026.10.09 계약, 15층)입니다.
인천석남금호어울림2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 인천석남금호어울림2차 24평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~7층) 3.1억~3.3억, 중층(8~15층) 3.3억~3.4억, 고층(16~23층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0BkbCy?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
인천석남금호어울림2차 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 인천석남금호어울림2차 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 8,163만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,103만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
인천석남금호어울림2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 24평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
인천석남금호어울림2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인천석남금호어울림2차는 석남동에 위치한 91세대 아파트로, 2008.11 입주한 19년차 단지입니다.
인천석남금호어울림2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천석남서초등학교, 인천가좌여자중학교, 가정고등학교가 있습니다.
인천석남금호어울림2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 청아어린이집 (109m), JK글로벌어린이집 (288m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 봉봉 석남파트너 (130m), 하리카페 (175m)이 있습니다. 교통 시설로는 석남금호어울림아파트101동 (149m), 금호어울림아파트 (212m)이 있습니다.

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