석암 25평 적정 호가는 얼마인가요?

석암 25평(전용 71.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ThmPB?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석암 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천석암초등학교, 관교여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.

주안동 석암 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석암
재개발

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

주안석암
0m
B
재개발

미추8구역
647m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

석암 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천석암초
인천 상위 76%
5분 / 0.2km
A
제물포여중
인천 상위 28%
1.2km
A
인천고
인천 상위 44%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천석암초등학교	C 상위 76%	5분 / 0.2km
인천고등학교	A 상위 44%	0.7km
석정여자고등학교	B 상위 70%	1.1km
인천남고등학교	C 상위 93%	1.1km
제물포여자중학교	A 상위 28%	1.2km

환경

거주점수

보통

64점

교통

70점

보통

생활

61점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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석암 한눈에 보기

석암은 주안동에 위치한 30세대 아파트로, 1984.11 입주한 43년차 단지입니다.

석암 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2025.06.14 계약, 2층)입니다.

석암 25평(전용 71.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석암 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 최박내과의원 (62m), 르네상스치과의원 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 인천삼성어린이집 (68m), 손수(秀)과학교습소 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 석바위시장 (146m), 석바위시장 (187m)이 있습니다.

석암 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 1984.11 (43년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 23·24·25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.06.14	—	2층	1억 4,000만
2025.04.14	—	4층	1억 4,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층

학군

학교	거리	학군 정보
인천석암초등학교	248m	인천 상위 76%
제물포여자중학교	1.2km	인천 상위 28%
관교여자중학교	1.7km	인천 상위 66%
인천고등학교	728m	인천 상위 44%
석정여자고등학교	1.1km	인천 상위 70%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

석암 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 석암 25평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2025.06.14 계약, 2층)입니다.
석암 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 석암 25평(전용 71.22㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ThmPB?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석암 25평 보유세는 얼마인가요?: 석암 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,996만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석암 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 석암은 주안동에 위치한 30세대 아파트로, 1984.11 입주한 43년차 단지입니다.
석암 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천석암초등학교, 관교여자중학교, 석정여자고등학교가 있습니다.
석암 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 최박내과의원 (62m), 르네상스치과의원 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 인천삼성어린이집 (68m), 손수(秀)과학교습소 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 석바위시장 (146m), 석바위시장 (187m)이 있습니다.

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