진흥 24평 적정 호가는 얼마인가요?

진흥 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RUUHn?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진흥에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다.

진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천주안남초등학교, 관교여자중학교, 인명여자고등학교가 있습니다.

주안동 진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

문학~공단고가교 지하고속화도로개설(3차대도시권교통혼잡도로)
261m
B
재건축

남광로얄
531m
B
재개발

미추8구역
630m
B
재건축

삼영
802m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

진흥 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액26,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천주안남초
인천 상위 58%
10분 / 0.5km
S
인주중
인천 상위 22%
2.0km
S
인하대학교사범대학부속고
인천 상위 25%
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천주안남초등학교	B 상위 58%	10분 / 0.5km
제물포여자중학교	A 상위 28%	0.6km
관교여자중학교	B 상위 66%	0.6km
학익여자고등학교	B 상위 65%	0.7km
관교중학교	B 상위 69%	0.9km

환경

거주점수

보통

61점

교통

43점

매우유의

생활

56점

유의

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

진흥 한눈에 보기

진흥은 주안동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.

진흥 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,200만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.

진흥 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진흥 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 율명음악학원 (65m), 하이스카이학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼거리다방 (120m), 본플란트치과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥아파트 (154m), 진흥아파트 (156m)이 있습니다.

진흥 단지 정보

세대수: 828세대
입주: 1995.12 (32년차)
층수: 9~20층
용적률: 209%
건폐율: 17%
주차: 853대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진흥기업주식회사
평형: 24·32·39·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 6,568만	1억 8,069만
32평	3억 2,114만	2억 2,393만
39평	3억 6,109만	2억 4,650만
45평	4억 2,266만	2억 7,794만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 15건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	2층	2억 6,200만
2026.09.21	—	1층	2억 3,500만
2026.08.10	109동	6층	2억 7,000만
2026.06.14	103동	7층	2억 7,300만
2026.05.09	107동	1층	2억 3,000만
2026.04.26	107동	2층	2억 6,500만
2026.04.25	110동	2층	2억 4,800만
2026.03.23	104동	3층	2억 5,450만
2026.03.13	107동	1층	2억 4,900만
2026.03.11	110동	12층	2억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 3건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 2억 9,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.7개월 (미추홀구 평균 17.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동, 107동
선호 층 7~15층
향 남향 9개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	16층 · 96세대	남향	25.09.21 39평 5층 3억 4,000만
102동	16층 · 96세대	남향	26.07.26 39평 7층 3억 5,000만
103동	10층 · 60세대	남향	26.06.14 24평 7층 2억 7,300만
104동로열	9층 · 36세대	남향	26.03.23 24평 3층 2억 5,450만
105동	17층 · 68세대	남향	26.06.23 32평 9층 3억 2,300만
106동	16층 · 96세대	남향	26.05.16 32평 14층 3억 3,000만
107동로열	20층 · 106세대	남향	26.10.06 24평 2층 2억 6,200만(동 추정)
108동	20층 · 114세대	남향	26.06.30 32평 4층 2억 8,000만
109동	18층 · 104세대	남향	26.09.21 24평 1층 2억 3,500만(동 추정)
110동	15층 · 52세대	동향	26.04.25 24평 2층 2억 4,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천주안남초등학교	485m	인천 상위 58%
제물포여자중학교	602m	인천 상위 28%
관교여자중학교	619m	인천 상위 66%
학익여자고등학교	651m	인천 상위 65%
인천고등학교	1.1km	인천 상위 44%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진흥 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 진흥 24평 매매 최근 실거래가는 2억 6,200만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
진흥 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 진흥 24평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4RUUHn?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥 24평 보유세는 얼마인가요?: 진흥 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,872만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 진흥에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.7개월이 걸립니다(미추홀구 평균 17.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 24평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 2.7억입니다.
진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 진흥은 주안동에 위치한 828세대 대단지 아파트로, 1995.12 입주한 32년차 단지입니다.
진흥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천주안남초등학교, 관교여자중학교, 인명여자고등학교가 있습니다.
진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 율명음악학원 (65m), 하이스카이학원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 삼거리다방 (120m), 본플란트치과의원 (145m)이 있습니다. 교통 시설로는 진흥아파트 (154m), 진흥아파트 (156m)이 있습니다.

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