신대방동 동작상떼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동작상떼빌 한눈에 보기

동작상떼빌은 신대방동에 위치한 545세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

동작상떼빌 50평 매매 최근 실거래가는 13억 9,000만(2026.09.11 계약, 17층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(중층)입니다.

동작상떼빌 50평(전용 132.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~7층) 14억~14.6억, 중층(8~14층) 14.7억~15.1억, 고층(15~20층) 15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동작상떼빌 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 123만 원(재산세 123만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 상떼빌키즈어린이집 (19m), 삼성영어동작교실영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부치과의원 (48m), 현대영상의학과의원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 동작상떼빌아파트 (75m), 신대방경남아파트 (95m)이 있습니다.

동작상떼빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동작상떼빌 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 9,314만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 13억 7,652만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 교통이 너무 좋고, 주차 공간 최고

  wunderkind · 2022.12

• 단지가 깨끗하고 교통이랑 편의 시설이 주변에 많아요

  돌고래축제 · 2022.04

자주 묻는 질문

동작상떼빌 50평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동작상떼빌 50평 매매 최근 실거래가는 13억 9,000만(2026.09.11 계약, 17층)이고, 2026.11.02 기준 매물 최저가는 14억 5,000만(중층)입니다.

동작상떼빌 50평 적정 호가는 얼마인가요?

동작상떼빌 50평(전용 132.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-01 주 기준)은 저층(1~7층) 14억~14.6억, 중층(8~14층) 14.7억~15.1억, 고층(15~20층) 15.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 13.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4OmmGn?pyeongType=50&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동작상떼빌 50평 보유세는 얼마인가요?

동작상떼빌 50평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 123만 원(재산세 123만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 777만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

동작상떼빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동작상떼빌 50평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 13억 9,314만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-02 리치고 시세 13억 7,652만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동작상떼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동작상떼빌에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19.2개월이 걸립니다(동작구 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동작상떼빌은 신대방동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동작상떼빌은 신대방동 아파트 26곳 중 평당 시세 12위(평당 3,776만원)입니다. 신대방동에서 가장 비싼 아파트는 보라매자이더포레스트(평당 6,822만원)입니다.

동작상떼빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동작상떼빌의 라이벌 단지는 현대(신대방동, 880세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 현대 12억 3,000만원, 동작상떼빌 10억 1,750만원으로 동작상떼빌이 현대보다 17.3% 낮았고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 5승 11패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

동작상떼빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동작상떼빌 50평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 6억 5,325만원에서 2026년 11월 13억 7,652만원으로 10년간 +110.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 13억 7,652만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +11%, 3년 +24.9%, 5년 +3.6%, 전세가율 60.6%.

동작상떼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 2일 기준 32평형의 매매 시세는 12억, 전세는 6.6억입니다. 48평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 8.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 13.7억, 전세는 8.3억입니다.

동작상떼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동작상떼빌은 신대방동에 위치한 545세대 대단지 아파트로, 2006.08 입주한 21년차 단지입니다.

동작상떼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울문창초등학교, 대방중학교, 성보고등학교가 있습니다.

동작상떼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 상떼빌키즈어린이집 (19m), 삼성영어동작교실영어교습소 (27m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부부치과의원 (48m), 현대영상의학과의원 (49m)이 있습니다. 교통 시설로는 동작상떼빌아파트 (75m), 신대방경남아파트 (95m)이 있습니다.

동작상떼빌에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 48평 감정가 13억 9000만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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