신대방동 보라매 e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
보라매 e-편한세상은 신대방동에 위치한 386세대 아파트로, 2010.07 입주한 17년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 13억, 전세는 6.6억입니다. 32평형의 매매 시세는 14.5억, 전세는 8.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 15.6억, 전세는 9.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 16.2억, 전세는 9.3억입니다.
인근 학군으로는 서울대림초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
최고 19층, 용적률 243%, 건폐율 21%의 단지입니다.
교육 시설로는 이편한세상어린이집 (12m), 보라매e편한세상작은도서관 (15m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우주커피 (109m), 보람의원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라매삼성아파트.모자원고개 (141m), 보라매병원입구 (146m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 동네가 통째로 바뀌는 자리
봉천1-1구역이 사업시행인가를 받은 상태. 837세대 신축이 걸어서 닿는 거리에서 준비 중임.
재개발 두 곳과 모아타운 두 곳이 반경 709m 안에 몰림. 2010년 준공이라 환경 개선만 흡수함.
50평 최고 16.6억, 33평 최고 14.5억. 두 평형 모두 2025년 이후 손바뀜이 꾸준함.
지금 여기 · 봉천1-1 사업시행인가 · 25.04.30
다음 이벤트 · 봉천1-1 관리처분관리처분 도장이 찍히면 이주 일정이 잡히고 벨트 전체의 기대가 시세에 먼저 반영됨.
정비 벨트 한복판에 선 준신축 자리
남은 숙제 3개 열어보기
C서울대림초서울 상위 75%13분 / 0.6km
B강남중서울 상위 64%1.0km
C당곡고서울 상위 91%0.7km
- A재건축봉천1-1구역 재건축정비사업 조합322m
- A재개발상도15구역417m
- A재개발상도동 244599m
- B모아타운상도동 242604m
- B모아타운상도동 279708m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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