신대방동 보라매롯데낙천대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
보라매롯데낙천대는 신대방동에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2003.08 입주한 24년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 22평형의 매매 시세는 12.6억, 전세는 5.5억입니다. 29평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 7억입니다. 30평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 7.2억입니다. 39평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 8.4억입니다.
인근 학군으로는 서울보라매초등학교, 대방중학교, 수도여자고등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 340%, 건폐율 22%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 컴포즈커피 보라매롯데낙천대점 (97m), 푸른가정의원 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 대방중학교 (98m), 고등관에스이엠영어학원 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 대방중학교 (127m), 대방중학교 (140m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
공원은 이미, 신축은 지금부터
공원까지 도보 5~10분의 숲세권. 서울보라매초·대방중·수도여고가 옆에 붙은 학군 벨트.
대림삼거리역 706m, 신대방역 863m, 신풍역 935m. 신안산선과 난곡선까지 대기 중.
22평 최고 12.8억에 2025년 43건 손바뀜. 734세대 7개동에서 나오는 실수요 유동성.
낙천대라는 아파트 이름이 너무 올드해서 꼭 바뀌었으면 좋겠습니다
지금 여기 · 보라매공원역 계획 통과
다음 이벤트 · 신대방삼거리 통합심의심의를 넘으면 대방동 일대 최고 39층 792가구 계획이 확정 궤도에 올라 일대 기준가가 먼저 반응.
공원 낀 신축 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
C서울보라매초서울 상위 79%5분 / 0.3km
C대방중서울 상위 75%0.1km
C수도여고서울 상위 79%0.2km
- B재건축삼성아파트269m
- A재개발신대방역세권 재개발정비사업조합설립추진위원회494m
- B도시영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구604m
- S지하철대림삼거리역(신안산선)705m
- A재개발대림1구역785m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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