대방펭귄 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.6억입니다.

대방펭귄 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울보라매초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.

신대방동 대방펭귄 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대방펭귄

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

19평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대방펭귄 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울보라매초
서울 상위 79%
12분 / 0.6km
A
숭의여중
서울 상위 32%
1.5km
S
성남고
서울 상위 24%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
문창중학교	C 상위 80%	0.1km
서울보라매초등학교	C 상위 79%	12분 / 0.6km
수도여자고등학교	C 상위 79%	0.7km
강남중학교	B 상위 64%	0.7km
대방중학교	C 상위 75%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

2개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

봉천1-1구역 재건축정비사업 조합
591m
B
재건축

삼성아파트
997m

환경

거주점수

보통

70점

교통

78점

좋음

생활

70점

보통

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

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대방펭귄 한눈에 보기

대방펭귄은 신대방동에 위치한 60세대 아파트로, 1978.11 입주한 49년차 단지입니다.

대방펭귄 19평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.05.14 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억(고층)입니다.

대방펭귄 19평(전용 57.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 5.9억, 중층(2~3층) 6억~6.1억, 고층(4~5층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대방펭귄 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 문창중학교 (52m), 구립보라매어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페38 (73m), 레크레오브런치카페 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라매어린이집.문창중학교 (169m), 동작우체국 (242m)이 있습니다.

대방펭귄 단지 정보

세대수: 60세대
입주: 1978.11 (49년차)
층수: 5~5층
용적률: 108%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산건설
평형: 19·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	5억 102만	2억 5,390만
21평	5억 3,432만	2억 6,178만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.2%

계약일	동	층	거래가
2026.05.14	2동	2층	3억 9,000만
2026.04.30	2동	3층	4억 4,700만
2026.04.25	2동	3층	5억 9,000만
2025.10.01	2동	3층	5억 5,000만직거래
2024.07.27	2동	3층	5억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

19평 매매 매물 2건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억 1,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (동작구 평균 9.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 20세대	남서향	24.10.26 21평 5층 5억 1,500만
2동	5층 · 40세대	남향	26.05.14 19평 2층 3억 9,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울보라매초등학교	579m	서울 상위 79%
문창중학교	52m	서울 상위 80%
강남중학교	729m	서울 상위 64%
수도여자고등학교	710m	서울 상위 79%
성남고등학교	1.0km	서울 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대방펭귄 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대방펭귄 19평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.05.14 계약, 2층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 6억(고층)입니다.
대방펭귄 19평 적정 호가는 얼마인가요?: 대방펭귄 19평(전용 57.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~1층) 5.9억, 중층(2~3층) 6억~6.1억, 고층(4~5층) 6억~6.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대방펭귄 19평 보유세는 얼마인가요?: 대방펭귄 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,860만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대방펭귄 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 5억, 전세는 2.5억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 2.6억입니다.
대방펭귄 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대방펭귄은 신대방동에 위치한 60세대 아파트로, 1978.11 입주한 49년차 단지입니다.
대방펭귄 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울보라매초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
대방펭귄 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 문창중학교 (52m), 구립보라매어린이집 (146m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페38 (73m), 레크레오브런치카페 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라매어린이집.문창중학교 (169m), 동작우체국 (242m)이 있습니다.

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