신대방동 우성1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
우성1차는 신대방동에 위치한 1,335세대 대단지 아파트로, 1988.09 입주한 39년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 4.8억입니다. 30평형의 매매 시세는 14.9억, 전세는 6.1억입니다. 41평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 7.4억입니다. 55평형의 매매 시세는 16.9억, 전세는 7.8억입니다.
인근 학군으로는 서울보라매초등학교, 대방중학교, 수도여자고등학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 209%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 다솜어린이집 (29m), 예영어린이집 (29m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울서남부농협하나로마트 우성점 (152m), 서브마린 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 신대방우성아파트앞 (182m), 경남아너스빌 (298m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
몸테크 결승선이 보이기 시작함
예비안전진단 통과에 이어 정비구역 지정 입안신청 완료. 대지지분 15~18평이 사업성을 받침.
삼성물산이 설명회에 참석하고 대우건설 현수막까지 붙은 홍보 경쟁. 완전 평지 16개 동의 힘.
대림삼거리역 398m, 보라매공원과 대학병원 세 곳 도보권에 철도가 더해짐. 55평 최고 18.2억.
드디어 속도가 나고 있는 것 같아 기쁩니다
지금 여기 · 정비구역 입안신청 · 2025
다음 이벤트 · 정비구역 지정 고시구역 지정이 고시되면 재건축이 공식 궤도에 오르고, 조합설립 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
신안산선 역세권의 신축 평지 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
C서울보라매초서울 상위 79%12분 / 0.6km
C대방중서울 상위 75%0.4km
C수도여고서울 상위 79%0.4km
- A재개발신대방역세권 재개발정비사업조합설립추진위원회243m
- S지하철대림삼거리역(신안산선)397m
- B재건축삼성아파트473m
- S지하철신대방역(난곡선)607m
- B도시영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구813m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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