휴마레(도시형) 21평 적정 호가는 얼마인가요?

휴마레(도시형) 21평(전용 49.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 5.8억~5.9억, 중층(5~8층) 5.9억, 고층(9~13층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hKaZS?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

휴마레(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울대림초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.

신대방동 휴마레(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

휴마레(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

봉천1-1구역 재건축정비사업 조합
263m
A
재개발

상도15구역
312m
A
재개발

상도동 244
579m
B
모아타운

상도동 242
597m
B
모아타운

상도동 279
625m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

휴마레(도시형) 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액58,050만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울대림초
서울 상위 75%
16분 / 0.8km
A
숭의여중
서울 상위 32%
1.5km
S
성남고
서울 상위 24%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
당곡고등학교	C 상위 91%	0.6km
문창중학교	C 상위 80%	0.7km
서울대림초등학교	C 상위 75%	16분 / 0.8km
강현중학교	C 상위 87%	1.0km
강남중학교	B 상위 64%	1.1km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

69점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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휴마레(도시형) 한눈에 보기

휴마레(도시형)는 신대방동에 위치한 114세대 아파트로, 2024.10 입주한 3년차 단지입니다.

휴마레(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 5억 8,050만(2026.01.06 계약, 12층)입니다.

휴마레(도시형) 21평(전용 49.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 5.8억~5.9억, 중층(5~8층) 5.9억, 고층(9~13층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 보라매e편한세상작은도서관 (139m), 이편한세상어린이집 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 보라매중앙점 (190m), 메가MGC커피 보라매삼성아파트점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라매삼성아파트.모자원고개 (195m), 삼성아파트 (198m)이 있습니다.

휴마레(도시형) 단지 정보

세대수: 114세대
입주: 2024.10 (3년차)
층수: 10~13층
용적률: 243%
건폐율: 29%
주차: 108대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현진건업(주)
평형: 17·20·21·22평

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2026.01.06	—	12층	5억 8,050만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (동작구 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

학군

학교	거리	학군 정보
서울대림초등학교	777m	서울 상위 75%
문창중학교	656m	서울 상위 80%
강현중학교	995m	서울 상위 87%
당곡고등학교	556m	서울 상위 91%
성남고등학교	1.2km	서울 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

휴마레(도시형) 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 휴마레(도시형) 21평 매매 최근 실거래가는 5억 8,050만(2026.01.06 계약, 12층)입니다.
휴마레(도시형) 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 휴마레(도시형) 21평(전용 49.23㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~4층) 5.8억~5.9억, 중층(5~8층) 5.9억, 고층(9~13층) 5.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1hKaZS?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
휴마레(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 휴마레(도시형)는 신대방동에 위치한 114세대 아파트로, 2024.10 입주한 3년차 단지입니다.
휴마레(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울대림초등학교, 강남중학교, 당곡고등학교가 있습니다.
휴마레(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 보라매e편한세상작은도서관 (139m), 이편한세상어린이집 (143m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 보라매중앙점 (190m), 메가MGC커피 보라매삼성아파트점 (190m)이 있습니다. 교통 시설로는 보라매삼성아파트.모자원고개 (195m), 삼성아파트 (198m)이 있습니다.

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